nowe 87m2, ogródek 35m2, mp, kl, boisko, enklawa

Z przyjemnością oferuje nowe mieszkanie w spokojnej enklawie w Podgórzu, na ul. Tadeusza Szafrana (Osiedle Fi). 87,28 m2 , stan deweloperski+ z ogrodem 35,07 m2 + opcjonalnie przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym i duża komórka lokatorska. Łącznie 138,52 m2.

Zieleń, duże przestrzenie

Prywatne boisko sportowe

Duże mieszkanie z ogrodem

Miejsce parkingowe z dużą komórka lokatorską

Duże osiedle zamknięte, monitorowane, ochraniane

Stan deweloperski podwyższony o:

-naprawę niewielkich spodziewanych rys, pęknięć i odspojeń (powstałych podczas normalnego procesu osiadania budynku już po jego odebraniu)

-malowanie białą farbą gruntową (podkładową)

-uzupełnienie większych ubytków

-wypełnienie dylatacji

-szlifowanie

Osiedle Fi

Drewniane okna

Rolety zewnętrzne

Pielęgnacja zieleni

Zbiorniki retencyjne

Oświetlenie z solarów

Użycie wody deszczowej (z dostępem w ogródku)

Miększa woda i czystsze powietrze (mieszkanie po południowej stronie od Wisły)

Wysokość pomieszczeń = 300 cm pozwala na montaż łóżka piętrowego lub antresoli

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w przestronnym i objętym monitoringiem miejscu (poszerzone o wolną przestrzeń za filarem) i w bliskiej odległości od mieszkania

Komórka lokatorska wewnątrz budynku i w bliskiej odległości od mieszkania

Brak zanieczyszczenia hałasem drogowym i ulicznym

2 km Zakrzówek

2 km Kazimierz

3 km Wawel

3 km Kopiec Kraka

1,5 km Park Bednarskiego

0,3 km Park Rzeczny Wilga

0,7 km Park Zdrojowy Mateczny

0,7 km Rondo Mateczny (największa centralna arteria komunikacyjna w Krakowie)

0,5 km Przystanek tramwajowy i autobusowy

2 km ICE Kraków Congress Centre

3 km Kampus UJ

W promieniu 1 km wiele nowoczesnych, wybudowanych w ostatnich latach biurowców klasy A, placówek usługowych, edukacyjnych i medycznych, kawiarni i restauracji, sklepów, obiektów sportowych, placów zabaw, parków kieszonkowych i alejek spacerowo-rowerowych

Doskonała lokalizacja, boisko sportowe i ogródek w spokojnej enklawie w Podgórzu

Nieruchomość na etapie wyboru ilości i układu pokojów, rodzaju podłóg i kolorów ścian

138,52 m2 to łączna powierzchnia mieszkania z ogrodem, miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej

Wielkość ogródka pozwala np. na instalacje sauny ogrodowej z przebieralnia wew., jacuzzi, wielu roślin lub zadaszonych mebli ogrodowych

Dlaczego warto mieć boisko sportowe dla dzieci i dorosłych? Sport uczy rywalizacji, pokonywania własnych słabości, współpracy i obowiązują w nim jasno określone zasady

Możliwość instalacji ładowarki do aut i motocykli elektrycznych oraz instalacji samonawadniania z użyciem wody deszczowej do roślin ogrodowych (jest już instalacja do trawnika podlewanego deszczówką)

Inwestycja spółki Megapolis, Osiedle Fi zostało docenione za kompletny i przemyślany projekt oraz wysokie parametry energooszczędności i otrzymało nagrodę Inwestycji Roku przyznaną przez serwis Otodom oraz Złotego Sokoła z rąk Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań

Wino otrzymane od dewelopera Megapolis, broszury reklamowe, informacyjne, instrukcje użytkowania nieruchomości i wszystkie istotne dokumenty (opłacone w całości przekształcenie z użytkowania wieczystego na pełną własność, uchwały, etc.)

Widok zza okien w salonie jest inny, tj. budynki przemysłowe za oknami zostały rozebrane i jest tam zieleń

Cena pln:

1 630 000 -> 87,28m2 = 18676/m2

80 000 -> miejsce parkingowe

30 000 -> komórka lokatorska

Pozdrawiam serdecznie,

Piotr Kowalczyk