Nowe-Bezczynszowe-bez 2% PCC-Rybnik Zamysłów-ogród

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIA DO SPRZEDAŻY
NOWOCZESNY APARTAMENTOWIEC Z ROKU 2024 - W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
RYBNIK - ZAMYSŁÓW
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Z MAŁYM OGRODEM

Powierzchnia użytkowa mieszkania nr 1 (licząc po podłodze) na 1 piętrze : ok. 72 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkania nr 2 (licząc po podłodze)-  w stylu loftowym na poddaszu (wysokość 2,82 m) - ok. 79 m2 (łącznie z klatką schodową)
Powierzchnia działki: ok 90 m2  na 2 mieszkania  


WAŻNA INFORMACJA! BRAK PODATKU 2% OD ZAKUPU - OSZCZĘDZASZ KWOTĘ OK. 8.500 zł. za którą można np. wyposażyć mieszkanie.
MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE!


                  Oferowane Państwu mieszkania do sprzedaży posiadają nowoczesną architekturę, która przypadnie do gustu wszystkim tym którzy cenią sobie wysoką estetykę otoczenia.

Inwestycja umiejscowiona jest w doskonałym miejscu, Rybnik - Zamysłów.
Doskonale skomunikowana z innymi drogami : Rybnik -  Żory, drogą regionalną Pszczyna - Racibórz, Rybnik - Wodzisław Śląski, Rybnik - Gliwice, z drogą nr 78, 935, blisko do A1 i A4.
W okolicy tereny zielone i rekreacyjne.

Wnętrza mieszkań zaprojektowane są w taki sposób by maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić jak najbardziej ergonomiczne wnętrza.

Inwestycja obejmuje nowoczesne mieszkania, w zabudowie blizniaczej, w apartamentowcu.
Jest zlokalizowana w Rybniku, w super lokalizacji i okolicy.
Nowym właścicielom mieszkania  będzą oddane w stanie deweloperskim.
Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz rozprowadzone w budynku.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Zamontowany kocioł kondensacyjny gazowy - marki De Dietrich.
Mieszkania o nowoczesnej architekturze, wybudowane z ceramiki.
Mieszkania są  także wyjątkowo przestronne i bardzo dobrze doświetlone.

Stan deweloperski obejmuje:
1 .Konstrukcja budynku :
- ściany nośne z pustaków ceramika podkarpacka w technologii murowanej o grubości 25 cm,
- fundament: płyta żelbetowa,
- strop żelbetowy, płyta o grubości 15 cm,
- kominy wentylacyjne oraz gazowe wentylacyjne  z ceramiki,
- więźba dachowa drewniana z dachówką betonową firmy BRASS czarna,

2. Wykończenie zewnętrzne
- ocieplenie elewacji 20 cm styropianem fasadowym z tynkiem silikatowym z kolorem, okna PCV  5 komorowe  3 szybowe wraz z roletami zewnętrznymi elektryczne,  parapety stalowe zewnętrzne.
Kolor okien zewnątrz antracyt, wewnątrz biel

- podjazdy i podejścia budynku wyłożone kostką,
- drzwi wejściowe do budynku z szybą, stalowe, antywłamaniowe,
- teren wokół posesji wyrównany  wraz z ogrodzeniem panelowym w kolorze grafit,

- balustrady zewnętrzne na balkonie stalowe
- okna dachowe 6 sztuk - dot. mieszkania na 2 pietrze

  Wykończenie wewnętrzne , instalacje
- ściany wewnętrzne - tynk gipsowy twardy

-podłogi –wylewka  cementowa wraz z ogrzewaniem podłogowym ( w zestawie 1 czujnik temperatury w piecu , sterujący cały układ ogrzewania domu bez sterownika głównego do kolejnych czujników temperatury ),
- instalacja elektryczna przygotowana pod gniazdka wraz z rozdzielnią główną prądu ( w każdym pomieszczeniu 2 punkty prądowe i 1 podwójny punkt świetlny),
- instalacja wodno-kanalizacyjna  do wysokości posadzki,
- instalacja gazowa wraz z piecem gazowym 2 funkcyjnym ( bez termostatów pokojowych ),
- instalacja swiatłowód , domofon,
- instalacja TV i internet,
- po 3 instalacje klimatyzacji w każdym mieszkaniu.

WYKAZ POMIESZCZEŃ:  1 PIĘTRO:
1. Komunikacja - 1,27 m2
2. Pokój             - 10,95 m2
3. Salon z kuchnią - 27,73 m2
4. Pokój             - 10,01 m2
5. Łazienka        - 3,70 m2
6. Klatka schodowa  - 9,09 m2

WYKAZ POMIESZCZEŃ:  PODDASZE:
1. Komunikacja - 8,27 m2
2. Pokój             - 5,84 m2
3. Salon z kuchnią - 17,41 m2
4. Pokój             - 6,80 m2
5. Łazienka        - 3,70 m2
6. Klatka schodowa  - 5,89 m2


Kupując nieruchomość możesz skorzystać z usług zaprzyjaźnionych wykonawców, otrzymać zniżkę na zakupy w sklepie Obi lub Leroy Merlin lub otrzymać pomoc w zaaranżowaniu wnętrz poprzez kontakt do architektów.


Budynek umiejscowiony wśród niezbyt gęstej  zabudowy jednorodzinnej, z dostępem do pełnej infrastruktury,  blisko  szkoły, przedszkola itd.
Zapraszamy do obejrzenia !

NIE CZEKAJ!
KONIECZNIE UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

SZCZEGÓŁY OFERTY W BIURZE BĄDŹ POD NR TEL. LUB .
ZAPRASZAMY!!

Pomagamy w formalnościach kredytowych, dobieramy dla Państwa najodpowiedniejszą ofertę kredytu.
Jesteśmy z Państwem od początku transakcji do samego przekazania nieruchomości.