Nowe bliźniaki w idealnej lokalizacji!

Kobyłka, połowa bliźniaka na sprzedaż, 4 pokoje + duże poddasze, garaż+ miejsce postojowe, wygrodzony ogródek

Biuro sprzedaży dewelopera

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego

Prezentujemy nową inwestycję czterech domów w zabudowie bliźniaczej.

Nowoczesna bryła budynków oraz funkcjonalne układy pomieszczeń zapewnią komfort mieszkańcom.

Doskonała lokalizacja - do stacji PKP - tylko 700 m (6 minut idąc pieszo), Rezerwat przyrody Grabicz - tylko 1,5 km, obok osiedla sklep spożywczy, szkoła podstawowa ok.1 km, przedszkole prywatne 400 m, publiczne przedszkole 1,5 km, LO w Wołominie 2,1 km

W ofercie dwa rodzaje domów - o podobnych powierzchniach ale innych układach pomieszczeń:

A1,A2, B1, B2 - powierzchnia użytkowa z garażem: 122,24 m2 (całkowitej 168,25 z dużym strychem);

C1,C2, D1, D2 - powierzchnia użytkowa z garażem:121,56 m2 (całkowitej 161,91m2 z dużym strychem);

OPIS SZCZEGÓŁOWY:

Połowa bliźniaka - lokal B2 - Powierzchnia całkowita domu ze strychem do własnej aranżacji ok. 168,25 m2, powierzchnia użytkowa bez strychu 122,24 m2.

Powierzchnia całej przynależnej działki ok. 207 m2, ogródek ok. 85 m2.

W poziomie parteru duży salon połączony aneksem kuchennym 41,51 m2, wc, wiatrołap i garaż. W sieni miejsce na szafę wnękową, z garażu przejście do domu. Na piętrze trzy ustawne sypialnie (w tym największa 19 m2 z balkonem), duża łazienka z oknem, garderoba i przedpokój. Dodatkowo duże poddasze do własnej aranżacji. Na strych prowadzą betonowe schody - możliwość aranżacji na dodatkowe pokoje.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

PARTER (61,99 m2):

- salon z widnym aneksem kuchennym 41,51 m2;

- wc 1,95 m2;

- wiatrołap 2,53 m2;

- garaż 16,00 m2;

PIĘTRO (60,25) m2:

- pokój 19,00 m2;

- pokój 12,29 m2;

- pokój 11,74 m2;

- łazienka 7,38 m2;

- garderoba 3,47 m2;

- hall 6,37 m2.

PODDASZE - powierzchnia nad całym piętrem - po podłodze ok. 60 m2 , powierzchnia użytkowa 46,01 m2 - do własnej aranżacji.

STANDARD: Wszystkie Media: gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową.

Domy sprzedawane w stanie deweloperskim; W cenie piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Ogrzewanie podłogowe: parter, piętro; na poddasze wyprowadzone przyłącze do grzejników. Okna PCV- trzyszybowe. Drzwi zew. metalowe, ocieplone. Docieplenie budynku - 20 cm styropian. Dach - blachodachówka. Tynki wew. gipsowe bez gładzi. Podłogi-wylewka betonowa. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), gazowa, CO, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, światłowód, rekuperacja z osprzętem. Teren uporządkowany, ogrodzony. Chodniki i miejsca postojowe wykostkowane. Automatyczna brama wjazdowa na osiedle, brama garażowa z automatem. W budynkach rolety okienne zewnętrzne (na pilota).

Planowany termin zakończenia budowy - IV kwartał 2024 roku.

POLECAM i ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy - po wcześniejszym umówieniu terminu

ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ.
::KONTAKT DO AGENTA
Żaneta Tereszczenko

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)