Nowe Budownictwo | Garaż | 2 Balkony

Do wynajęcia przytulne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji

Oferujemy do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 64,4 m², położone w atrakcyjnej okolicy Wrocławia - Swojczycach, na osiedlu Nowy Port. Mieszkanie charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, dodatkowy pokój (idealny na sypialnię lub gabinet), przedpokój oraz łazienka z prysznicem.

Atuty mieszkania:

• Dwa balkony: wschodni (przy sypialniach) i zachodni (przy salonie), co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.


• Wysokiej jakości umeblowanie i sprzęt AGD (w tym płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, pralka).


• Przestronny salon z aneksem kuchennym.


• Duża ilość naturalnego światła w mieszkaniu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu malowniczych terenów rekreacyjnych nad Odrą. Wrocławskie Swojczyce to miejsce, które łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Na osiedlu znajduje się rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, a w odległości zaledwie 700 m znajduje się centrum handlowe ze sklepem Lidl. Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, co zapewnia łatwy dojazd do Placu Grunwaldzkiego i innych części miasta. 

Jest to również jedna z najbardziej przyjaznych rowerzystom dzielnic Wrocławia, gdzie infrastruktura rowerowa jest świetnie rozwinięta, a mieszkańcy mają łatwy dostęp do licznych tras rowerowych i udogodnień. Trasy nad Odrą są idealne zarówno do codziennych dojazdów, jak i relaksujących przejażdżek rowerowych w weekendy.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym bloku czteropiętrowym, który został oddany do użytku w 2020 roku. W budynku znajduje się winda, hala garażowa, rowerownia oraz system monitoringu. Dodatkowym atutem osiedla jest możliwość korzystania z kajaków w marinie Olimpia, co daje mieszkańcom unikalną okazję do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania: 64,4 m²

• Salon z otwartą kuchnią


• Sypialnia


• Pokój (do wykorzystania jako dodatkowa sypialnia lub gabinet)


• Przedpokój


• Łazienka z prysznicem

PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, zlokalizowane na parterze budynku. Miejsce postojowe jest obowiązkowe i wynosi 300 zł miesięcznie.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

• Czynsz najmu: 3200 zł


• Miejsce postojowe w hali garażowej: 300 zł (obligatoryjnie)


• Czynsz administracyjny i media: około 990 zł


• Prąd: płatny według zużycia


• Internet i TV: we własnym zakresie


• Kaucja zwrotna: 4500 zł

DOSTĘPNOŚĆ I WARUNKI NAJMU:
Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Umowa najmu okazjonalnego na okres min. 1 roku. Palenie w mieszkaniu oraz zwierzęta nie są akceptowane.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!


Marta Sobczak
tel.

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49/51
Piętro 3
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.