Nowe Domy 147m2, Jachranka - Osiedle Pod Brzozami

Marzysz o własnym domu w malowniczej okolicy, w bliskim sąsiedztwie natury, zaledwie kilkadziesiąt minut od centrum Warszawy?

"Osiedle pod Brzozami" w Jachrance to miejsce, które spełni Twoje oczekiwania. To nowoczesne osiedle, składające się z 7 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, oferuje 14 nowo wybudowanych lokali, każdy o powierzchni 147,09 m², w tym wygodny garaż o powierzchni 19,52 m².

Lokalizacja
Jachranka, urokliwa miejscowość położona nad Zalewem Zegrzyńskim i rzeką Narew, to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek. Otoczenie lasów, tras spacerowych i ścieżek rowerowych zapewnia idealne warunki do rekreacji, a bliskość Zalewu Zegrzyńskiego stwarza możliwości uprawiania sportów wodnych. Doskonałe połączenie z Warszawą sprawia, że codzienny dojazd do pracy czy szkoły jest szybki i komfortowy.

Domy
Domy na "Osiedlu pod Brzozami" zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Każdy z budynków o całkowitej powierzchni 147,09 m² składa się z dwóch kondygnacji, oferując aż 5 pokoi, w tym 3 sypialnie:

Parter każdego domu o powierzchni 86,31 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności.

Przestrzeń została podzielona na następujące pomieszczenia:
Przedsionek 3,90 m² – Idealne miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej i butów, w pełni funkcjonalne i praktyczne.
Hol / komunikacja: 3,60 m² – Centralny punkt domu, który prowadzi do poszczególnych pomieszczeń na parterze oraz schodów prowadzących na piętro
Łazienka: 2,36 m² – Wygodna łazienka na parterze, idealna dla gości oraz na co dzień.
Salon: 34,71 m² – Przestronny salon połączony z jadalnią, doskonałe miejsce na relaks oraz przyjmowanie gości.
Kuchnia: 8,27 m² – Nowoczesna kuchnia, funkcjonalnie zaprojektowana, z miejscem na wszystkie niezbędne sprzęty AGD.
Pokój : 8,88 m² – Dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce do pracy.
Garaż: 19,52 m² – Przestronny garaż, połączony z domem, co zwiększa komfort użytkowania, szczególnie w chłodniejsze dni.
Pomieszczenie techniczne: 5,07 m² – Praktyczne miejsce na przechowywanie narzędzi, sprzętu ogrodowego czy innych przedmiotów.

Całość parteru została zaplanowana z myślą o wygodzie mieszkańców, z dostępem do przestronnego salonu, funkcjonalnej kuchni oraz dodatkowego pokoju, który można dostosować do indywidualnych potrzeb.


Piętro każdego domu o powierzchni 60,78 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenia, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni. Poniżej znajduje się szczegółowy opis pomieszczeń na piętrze wraz z ich metrażami:

Hol / komunikacja: 7,99 m² – Centralny punkt piętra, który prowadzi do wszystkich sypialni oraz łazienki, zapewniając wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.
Sypialnia 1: 14,05 m² – Przestronna sypialnia, idealna jako główna sypialnia dla rodziców, z dużą powierzchnią do zagospodarowania według potrzeb.
Sypialnia 2: 15,35 m² – Druga, równie komfortowa sypialnia, doskonała dla dzieci lub jako pokój gościnny.
Sypialnia 3 z garderobą: 14,12 m² – Trzecia sypialnia, która dodatkowo wyposażona jest w przestronną garderobę, zapewniającą wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów.
Pralnia: 2,00 m² – Praktyczne pomieszczenie pralni, które można również przekształcić na dodatkowy pokój lub schowek, zależnie od potrzeb.
Łazienka: 7,27 m² – Wygodna łazienka na piętrze, zapewniająca komfort i funkcjonalność dla wszystkich mieszkańców domu.

Całość piętra została zaplanowana z myślą o komforcie i prywatności mieszkańców, oferując przestrzeń idealną do wypoczynku i codziennego życia. Przemyślana architektura oraz dobrze dobrane metraże pomieszczeń sprawiają, że każdy członek rodziny znajdzie tutaj swoje miejsce do odpoczynku i pracy.

Razem z parterem, piętro stanowi integralną część domu, która doskonale odpowiada na potrzeby nowoczesnej rodziny, łącząc funkcjonalność z estetyką.

Architektura i standard wykończenia
Nowoczesna i ponadczasowa architektura z dużą ilością przeszkleń nie tylko nadaje budynkom elegancji, ale również zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Przy projektowaniu domów uwzględniono najnowsze wymogi termiczne, co przekłada się na ich energooszczędność i niskie koszty eksploatacji. Wysokiej jakości materiały budowlane oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne gwarantują trwałość i komfort użytkowania na lata.

Szczegóły
- Planowane oddanie osiedla do użytkowania: koniec 2025 roku.
- Zakup od Dewelopera - brak PCC!
- Podział działek: Każdy budynek dwulokalowy stoi na odrębnej działce, co oznacza, że każdy lokal będzie miał swój udział w gruncie z załącznikiem graficznym w akcie sprzedaży.
- Sąsiedztwo Na działce sąsiedniej planowane jest osiedle domów jednorodzinnych.
- Droga: Droga wewnętrzna na osiedlu będzie utwardzona, a gmina planuje realizację mediów w ul. Letniej, co poprawi jakość infrastruktury w najbliższej okolicy.
- Zagospodarowanie: Ogrody będą urządzone z trawnikami, a podjazdy i wejścia do budynków wykończone kostką betonową.
- Bezpieczeństwo: Osiedle będzie w całości ogrodzone, z główną bramą wjazdową na pilota, oświetlone i monitorowane.
- Ekologia: Przygotujemy instalacje pod pompy ciepła i fotowoltaikę, co umożliwi korzystanie z programów takich jak "Czyste Powietrze". Wykonana zostanie instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, szambo oraz przyłącze wody i prądu.

Zamieszkaj na "Osiedlu pod Brzozami" i ciesz się życiem w harmonii z naturą, nie rezygnując z wygody i bliskości stolicy. To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nowoczesnego domu w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji w okolicach Warszawy.


Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To może być Twój wymarzony dom!


Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

W In Home Solutions dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji. Posiadamy wyspecjalizowany dział doradztwa kredytowego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()