NOWE DOMY - kameralne osiedle w Krakowie
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
313 m²
Opis
WYSOKI STANDARD INWESTYCJI. JAKOŚĆ BLISKO CENTRUM w OTOCZENIU NATURY
Dom należy do kameralnego, nowoczesnego osiedla 16 funkcjonalnych domów z ogrodami. Domy położone są na widokowej działce kaskadowo opadającej w kierunku otwartych terenów zielonych. Inwestycje charakteryzuje wysoki standard wykonania, jakość i funkcjonalność. Prestiżowa lokalizacja w otoczeniu rozproszonej zabudowy nowych domów jednorodzinnych. Położenie w takim otoczeniu gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w czasie. Charakteryzuje się bliskością cennych przyrodniczo terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do centrum Krakowa.
Idealny wybór dla osób którym zależy na wysokiej jakości, ekskluzywnej stylistyce, prestiżowej lokalizacji, a równocześnie na niskich kosztach eksploatacji i utrzymania. Oznacza to zachowanie wysokiej wartości domu na lata.
Domy są energooszczędne, ekonomiczne, komfortowe i funkcjonalne. Podwyższony standard materiałów, wysoka jakość wykonania oznacza trwałość i solidność. Inwestycję wyróżnia nowoczesna, modernistyczna architektura, harmonia, estetyka, konsekwentna dbałość o detale. Duże, kaskadowo położone działki z pięknymi widokami,
Nazwa inwestycji: VILLE 4E, Skotnickie Wzgórza oznacza połączenie priorytetów 4E: Estetyki, Energooszczędności, Ekonomii i Ekologii. Efektem końcowym dla mieszkańców jest właściwa równowaga pomiędzy nowoczesną architekturą, ekonomią użytkowania oraz życiem w harmonii z naturą.
Zalety tej inwestycji:
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- cisza, spokój, odpoczynek od zgiełku miasta w otoczeniu rozległych terenów zielonych Natura 2000
- piękne widoki, otoczenie zielenią, otwarta przestrzeń, malownicze wzgórza Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, atrakcyjne, kaskadowo opadające działki
- zapewniony dopływ świeżego powietrza od strony zachodniej (korytarz przewietrzania)
- bliskość centrum Krakowa (15-20 min), obwodnicy oraz lotniska
- łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, blisko szkoła, przedszkola, żłobek, Centrum Sportu, sklepy, market Tesco
JAKOŚĆ, PODWYŻSZONY STANDARD:
- solidna i trwała konstrukcja: ściany Porotherm Dryfix, ściany fundamentowe oraz stropodach żelbetowy
- dachówka ceramiczna płaska Creaton Domino – 50 lat gwarancji (estetyka, trwałość, sprawdzona jakość)
- okna woodec oak (estetyka, trwałość), trzyszybowe, ciepła ramka, ciepły montaż, okna dachowe Fakro U5 (ekonomia), panoramiczne drzwi na taras przesuwne duo Pass (wygoda, komfort)
- drzwi drewniane PARMAX, gr 90 mm, standard pasywny (estetyka, ekonomia)
- oszczędny piec kondensacyjny Immergas z zasobnikiem CWU, ogrzewanie podłogowe, (ekonomia)
- ocieplenie ścian styropian grafitowy 20 cm, ocieplenie dachu styropian grafitowy 30 cm, elewacja domu oraz ogrodzenia tynk sylikonowy samoczyszczący (ekonomia, trwałość i estetyka)
- na zewnątrz nowoczesne oświetlenie LED (nowoczesność, estetyka, ekonomia)
- cała działka ogrodzona częściowo murem pełnym, reszta ogrodzenie stalowe, panelowe, furtka, brama przesuwna, ścieżki i podjazd wybrukowane kostką ozdobną (bezpieczeństwo, komfort, estetyka)
- dom zabezpieczony przed napływem wody gruntowej i deszczowej, drenaż opaskowy, cały teren odwodniony i podłączony do miejskiej kanalizacji deszczowej (bezpieczeństwo, trwałość) oraz kanalizacji sanitarnej
EKONOMIA:
- oszczędny dom, dobrze wykorzystana powierzchnia, funkcjonalne wnętrze, niskie koszty utrzymania, zwarta bryła, brak mostków cieplnych, podwyższona izolacyjność termiczna, dom już dziś spełnia zaostrzone normy efektywności energetycznej, zapewniona wysoka wartość odsprzedaży w przyszłości
- niskie zużycie gazu, oszczędne ogrzewanie niskotemperaturowe podłogowe, oszczędny piec kondensacyjny, elektroniczna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu, pasywne drzwi, okna, brama, zastosowano ciepły montaż
ESTETYKA:
- dbałość o detale, harmonijny dobór materiałów, kolorystyki, wzornictwa daje w efekcie możliwość zamieszkania na atrakcyjnym, prestiżowym osiedlu, wśród zadbanych domów z pięknymi ogrodami
- modernistyczna architektura, nowoczesne, szlachetne materiały, dachówka płaska, okna z powłoką woodec oak, stal nierdzewna, szkło, drzwi drewniane PARMAX, oświetlenie LED
FUNKCJONALNOŚĆ:
- optymalne wykorzystanie powierzchni domu, dom funkcjonalny, brak zbędnej powierzchni, wygoda, możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni 40 m2 na salon, kuchnie i jadalnie według swoich potrzeb i gustu
- na piętrze 3 wygodne sypialnie, dodatkowa łazienka i garderoba przy sypialni małżeńskiej
- obszerny strych w stanie wykończonym, dodatkowe 45 m2 do wykorzystania, możliwość aranżacji na cele mieszkalne, rekreacyjne lub biurowe
- przemyślany i funkcjonalny projekt umożliwia adaptacje pod indywidualne potrzeby: wydzielenie 4 sypialni, lub zamianę garażu na gabinet
- nowoczesne, ekonomiczne i zdrowe ogrzewanie płaszczyznowe, brak kaloryferów ułatwia aranżację i eliminuje unoszenie kurzu
BEZPIECZEŃSTWO:
- mieszkańcy domów mają zapewnioną prywatność, bezpieczeństwo i swobodę – duże działki, pełne ogrodzenie, brama na osiedle oraz indywidualne furtki,
- instalacje służące bezpieczeństwu: odgromowa, przeciwpożarowa, przeciwprzepięciowa, antywłamaniowe profile okien i drzwi zewnętrzne
- przygotowane okablowanie do montażu dodatkowych zabezpieczeń: rolet zewnętrznych, czujek alarmowych i pożarowych z powiadamianiem do firmy ochroniarskiej
ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA:
- gotowe zagospodarowanie: działka wyplantowana ziemią urodzajną, wygodny taras rekreacyjny dostępny przez drzwi przesuwne, ścieżki, podjazd z ozdobnej kostki
- dom usytuowany na środku działki, możliwość z korzystania z różnych części ogrodu w zależności od nasłonecznienia, pory dnia i pory roku
- duża przestrzeń ogrodu wokół domu gwarantuje prywatność i możliwość zabawy z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu,
- kameralne i elitarne sąsiedztwo rozproszonej zabudowy jednorodzinnej - nowe, zadbane domy oraz otwarte tereny zielone, studium zagospodarowania Miasta Krakowa dopuszcza jedynie rozproszone domy jednorodzinne, nie ma ryzyka intensywnej zabudowy wielkorodzinnej w tym rejonie
- do wykorzystania wariantowy projekt ogrodu wraz z aranżacją zieleni podkreślającą walory działki, zarówno reprezentacyjna część frontowa z wybrukowanym podjazdem i alejką wejściową, jak również strefa rekreacyjna za domem z aranżacją zieleni zostały zaprojektowane przez architekta krajobrazu. Duży ogród i taras umożliwi relaks na świeżym powietrzu po całym dniu pracy.
Ta oferta to jedna z ostatnich okazji zamieszkania w atrakcyjnej lokalizacji na elitarnym osiedlu domów jednorodzinnych: komfort luksusowego domu, ale też pewność świetnej inwestycji w rozwijającej się dzielnicy.
Zapraszam na prezentacje. Dom warto zobaczyć. Nowoczesna, modernistyczna bryła, wysokiej jakości materiały, staranne wykonanie. Funkcjonalny i ekonomiczny w eksploatacji. Solidny i bezpieczny, a jednocześnie prosty i możliwie niekłopotliwy w eksploatacji.
Aktualizacja: 19.10.2024
Dodano: 22.09.2024
ID: 65922924
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
10 078 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
EDEN BUD
Oferta prywatna