Nowe domy prosto od developera

FUTURE Nieruchomości Gorzów  przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości developerskich.

Nowe domy prosto od developera

 

#twojaprzyszloscmaswojadres 

 

Inwestycja zlokalizowana tuż pod Gorzowem - Baczyna ul.Kolonia Północna. Cała inwestycja składa się z domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wybudowanych według projektu "Dom w klematisach 20B"

Pierwszy etap inwestycji - sprzedaż zakończona - 100% nieruchomości posiada szczęśliwych nabywców.

Drugi etap inwestycji - gotowe do sprzedaży, rok zakończenia budowy 2023. Cena 595tyś - projekt delikatnie zmodyfikowany (powiększone okna, zlikwidowana jedna ściana w salonie - więcej przestrzeni)

Trzeci etap inwestycji - zabudowa segmentowa - gotowe do sprzedaży  - cena 630tyś.

 

Wszystkie ceny są cenami brutto (z VAT). Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji.

 

 

Dane szczegółowe:

"Dom w klematisach 20 (B)" to efektowny projekt domu, o bardzo funkcjonalnym układzie wewnętrznym oraz eleganckim wykończeniu elewacji. Wysunięty garaż pozwolił na stworzenie praktycznego zadaszenia nad wejściem głównym oraz dużego balkonu, w formie tarasu, powyżej niego.

Prostokątne lukarny umożliwiły zastosowanie szerokich drzwi balkonowych, dzięki czemu wnętrze jest pełne naturalnego światła. Elewacyjne połączone ze szklanymi balustradami nadają całości stylowy charakter.

Szerokie otwarcie na ogród sprawia, że część wypoczynkowa salonu znacznie się powiększa, a dom płynnie łączy się z otaczającym krajobrazem. Parter domu został w całości przeznaczony na przestronną i wygodną strefę dzienną. Reprezentacyjny salon z powodzeniem mieści zestaw wypoczynkowy przed kominkiem i kinem domowym oraz stół rodzinny w części jadalnej.

Wielkość salonu pozwala na swobodne rozłożenie stołu w czasie większych uroczystości rodzinnych lub świąt. Otwarta kuchnia pomieści dużą ilość blatów roboczych, a ewentualnie zainstalowany półwysep naturalnie połączy ją z jadalnią.

W szerokim holu znajduje się miejsce na pojemne szafy wnękowe, praktyczne i funkcjonalne. Z wiatrołapu dostępna jest część gospodarcza — garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia na paliwo stałe lub pompę ciepła. Dwubiegowe schody prowadzą do strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj cztery komfortowe i ustawne pokoje z balkonami oraz ogólnodostępną łazienkę, z wystarczającą ilością miejsca na wannę, prysznic oraz pralkę.

W razie potrzeby jeden z pokoi można z powodzeniem zaaranżować na gabinet lub domową bibliotekę, z miejscem do wspólnej nauki lub pracy mieszkańców. Komunikacja w tym projekcie domu została zaplanowana bardzo optymalnie, a wszystkie pomieszczenia mieszkalne są jasne i wygodne.

 

Budynek jest wykończony w stanie deweloperskim zamkniętym.

Standard:

Wydzielone wszystkie pomieszczenia ściankami działowymi.

Schody lane na piętro.

Rozprowadzona instalacja wodna i elektryczna.

Rozprowadzone instalacje wentylacyjne.

Podłączenie do instalacji elektrycznej i wodnej.

Rozprowadzenie instalacji CO, całość ogrzewanie podłogowe. Zamontowany komplet okien z żaluzjami zewnętrznymi (elektryczne).

Brama garażowa na pilota.

Drzwi wejściowe – w kolorze orzech.

Schody na piętro betonowe wylane.

Schody opuszczane na poddasze, możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowe 50 m2

Balustrady przeszklone, duże balkony z dwóch stron budynku.

Ogrodzenie działki z trzech stron, metalowe na podbudowie betonowej.

 

Powierzchnia całkowita

169,21 m²

Powierzchnia netto domu

bez kotłowni, garażu i korytarzy.

100,47 m²

Powierzchnia garażu

17,95 m²

Powierzchnia kotłowni

4,09 m²

Powierzchnia użytkowa

122,51 m²

Powierzchnia zabudowy

87,5 m²

Powierzchnia podłóg

129,03 m²

Kubatura

615,16 m³

Powierzchnia dachu

115,9 m²

Wysokość budynku

8,58 m

 

Wymiary pomieszczeń

 

PARTER 69,40 (72,32)

• Wiatrołap 3,91
• Garaż 17,95 (20,87)
• Hol 4,73
• Schody 5,17
• Salon 24,63
• Kuchnia 5,88
• Łazienka 3,04

Piętro

• Hol 4,72 (4,72)
• Pokój 10,47 (11,35)
• Pokój 9,96 (10,88)
• Łazienka 6,36 (6,36)
• Pokój 10,66 (11,58)
• Pokój 10,94 (11,82)

 

 

Jeżeli interesuję Cię ta nieruchomość, a potrzebujesz pomocy w uzyskaniu finansowania zakupu  poinformuj Agenta, który zajmie się  procesem kredytowania.

 

Prezentacja nieruchomości realizowana jest po podpisaniu zgody na wykonanie usługi pośrednictwa sprzedaży, zakupu lub najmu.

 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

 

#futureisnow