Nowe domy w Płotach a Osiedlu Słonecznym

Przedstawiamy ofertę domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych na osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Płoty pod Zieloną Górą. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Dojazd samochodem do centrum Zielonej Góry zajmuje 10 minut. SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC 2%

Atuty lokalizacji:

• Bliskość Natury: Płoty otoczone są zielenią, co sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się lasy oraz tereny rekreacyjne.
  
  
• Dostępność Komunikacyjna: Osiedle ma dogodny dostęp do dróg publicznych, w tym asfaltowej drogi prowadzącej bezpośrednio do osiedla. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, umożliwiające łatwe i szybkie połączenia.
  
  
• Infrastruktura: W miejscowości znajdują się niezbędne punkty usługowe. W odległości kilkuset metrów od osiedla znajduje się market Dino.
  
  
• Bezpieczeństwo: Płoty to bezpieczna miejscowość z przyjazną społecznością. Osiedle jest ogrodzone, co dodatkowo podnosi poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
  
  
• Atrakcje: W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się różnorodne atrakcje turystyczne, takie jak zabytki, muzea oraz parki, które z pewnością umilą czas wolny mieszkańcom.
  
  

Ta lokalizacja łączy w sobie uroki wiejskiego życia z wygodą dostępu do miejskiej infrastruktury, oferując przyszłym mieszkańcom wyjątkowy komfort i jakość życia.

CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJIAdres:
Płoty, gmina Czerwieńsk, ul. Słoneczna

Osiedle:
Osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych składające się z 8 budynków.

Infrastruktura:

• Osiedle z dostępem do drogi publicznej asfaltowej
• Ogrodzenie zewnętrzne i wewnętrzne z płotu stalowego
• Droga wewnętrzna wykonana z asfaltu z betonowymi krawężnikami, oświetlona latarniami ulicznymi

Media:

• Gaz, prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do lokali

Specyfikacja Domu:

• Dom piętrowy z garażem zintegrowanym w bryle budynku
• Więźba dachowa pokryta dachówką
• Wykonany w sposób masywny (tradycyjny)
• Powierzchnia użytkowa: 123,66 m2
• Działki: od 318 do 399 m2

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKUKonstrukcja:

• Posadowiona na ławach fundamentowych
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczonych izolacją przeciwwilgociową oraz docieplone płytą Hydro gr. 10 cm
• Ściany nośne i działowe z pustaka Wienerberger gr. 11,5/25,0/38,0 cm murowane
• Nadproża krótkie z prefabrykatów strunobetonowych, podciągi wykonane na budowie
• Strop piętra gr. 24 cm z płyt betonowych-kanalowych
• Schody, balkony i wieńce betonowe wykonane na budowie
• Sufity piętro/poddasze z płyt gipsokartonowych na konstrukcji metalowej ocieplone wełną mineralną

Poddasze:
Nie wliczone w cenę nieruchomości, ok. 35-40 m2 do ewentualnego zagospodarowania

Dach:

• Więźba dachowa ze spadkiem ok. 45° z drewna, przykryta membraną i płaską dachówką betonową Teviva Cisar firmy BRAAS
• Kominy spalinowy/wentylacyjny i opałowy/wentylacyjny, nad połacią dachu otynkowane i opierzone
• Blacha ocynkowana w kolorze antracyt RAL 7016
• Balkony z wylewką betonową, izolacją z papy samozgrzewalnej, opierzenie z blachy ocynkowanej, barierki stalowe proszkowane w kolorze antracyt RAL 7016

Wykończenie wewnętrzne:

• Tynki gipsowe ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75
• Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej
• Docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem mineralnym w kolorze

Stolarka:

• Okna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowe, wewnątrz biały, z zewnątrz antracyt RAL 7016
• Rolety z napędem elektrycznym, pancerz w kolorze antracyt RAL 7016
• Drzwi wejściowe stalowe z otworem przeszklonym w kolorze antracyt RAL 7016
• Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana, napęd elektryczny, sterowanie pilotem firmy HÖRMANN w kolorze antracyt RAL 7016

Instalacje:

• Elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne oraz przyłącza energii elektrycznej
• Instalacje do `domu inteligentnego` umożliwiające sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP
• Wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci
• Centralnego ogrzewania, gotowa do uruchomienia
• Ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy
• Przygotowana instalacja pod kominek opałowy

Zewnętrzne:

• Podjazd do garażu i droga wejściowa z kostki betonowej 20×10 cm opierzonej krawężnikiem betonowym w kolorze ciemnoszarym
• Podłoże pod taras przygotowane i odpowiednio zagęszczone

Standardy:
Wszystkie prace i materiały zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi.

Kontakt w sprawie nieruchomości:
GREENTOWN Nieruchomości,
Pośrednik: Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971)
Tel. 609 542 827




::oferta eksportowana z programu mediaRent::