Nowe domy w zabudowie szeregowej w Niemczu!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
deweloper
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
155 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
polny utwardzony
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
„Osiedle Spokojne Niemcz”- to zespół czterech nowoczesnych budynków jednorodzinnych dwukondygnacyjnych w skład, których wchodzą dwa zespoły po 6 segmentów i dwa zespoły po 4 segmenty domów w zabudowie szeregowej wykończone w standardzie deweloperskim.
Każdy z segmentów jest o powierzchni użytkowej 128 m², z wykostkowanym podjazdem przed budynkiem oraz ogródkiem w tylnej części. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż wyposażony w bramę automatyczną.
Na parterze znajduje się wiatrołap z wyjściem do garażu, przedsionek z wnęką na szafę garderobianą, salon wraz z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogródek, spiżarnia, łazienka oraz garaż jednostanowiskowy. Na piętrze została usytuowana przestronna łazienka, hall, garderoba oraz trzy sypialnie, gdzie dwie z nich posiadają wyjścia na balkon.
Dodatkowym atutem każdego segmentu jest ogromne poddasze o powierzchni około 46 m2 liczonej po podłodze i wysokości 2,30 m w najwyższej części, które stanowi niezbędne w każdym domu miejsce do przechowywania.
Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła. Dodatkowo w salonie zainstalowany został szyb kominowy wraz z wkładem dający możliwości podłączenia kominka.
Układ poszczególnych pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o jak największej ergonomii i funkcjonalności – dodatkowe przestrzenie takie jak garderoba, spiżarnia czy wnęki na szafy, oraz poddasze pozwalają na stylową aranżację każdego wnętrza bez konieczności ustawiania dużych mebli do przechowywania.
Niebywałym atutem inwestycji jest lokalizacja - ul. Macieja Berbeki w Niemczu, w bliskiej odległości do szkoły, przedszkola, obiektów handlowo usługowych, około 200 m do przystanku komunikacji MZK.
Technologia wykonania:
- ściany zewnętrzne kondygnacji naziemnych - dwuwarstwowe murowane z bloczków betonu komórkowego gr. 18 cm
- ściany wewnętrzne - bloczki betonu komórkowego gr. 12 cm
- ocieplenie termoizolacją z płyt styropianowych gr. 16 cm
- fundamenty - betonowe i żelbetowe
- strop nad parterem - płyta żelbetowa gr. 20 cm
- strop nad piętrem drewniany
- dach - konstrukcja drewniana , dwuspadowy z lukarnami, nachylenie 20 stopni
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna - Koramic Orea 9 firmy Weinreberger, kolor antracyt
- wykończenie - tynk silikatowo-silikonowy barwiony w masie firmy Baumit
- przewody wentylacyjne - pustaki wentylacyjne systemowe firmy Hoch
- dymowy - systemowy firmy Hoch
- przewód spalinowy - systemowy zintegrowany firmy Hoch
- izolacja poddasza i stropu - wdmuchiwana celulozowa
Wykończenie Wewnętrzne:
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym
- stolarka okienna PCV, od zewnątrz w kolorze antracytowym, od wewnątrz biały, współczynnik U=1,0
- wszystkie okna wyposażone w skrzynki roletowe oraz prowadnice - przystosowane i gotowe do montażu rolet zewnętrznych, z instalacją elektryczną
- w garażu - ocieplana brama segmentowa U=1,4, w kolorze antracytowym z napędem elektrycznym, otwierana na pilota
- instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji
- pompa ciepła z instalacją ogrzewania
- instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, wentylacyjna grawitacyjna. odgromowa
- instalacja kominkowa - możliwość instalacji kominka w salonie
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Aktualizacja: 21.11.2024
Dodano: 12.07.2023
ID: 64412241
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4054 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Jakub Walczak
Ogłoszenie dewelopera