NOWE|GRUNWALD|3 Pietro|3 Pokoje -72m2 +15m Taras

Brak Podatku PCC!

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesne mieszkanie o powierzchni 72.51m2 znajdujące się na 3 pietrze w prestiżowej inwestycji Marcelińska 18 realizowanej przez renomowanego dewelopera Eiffage Immobiler.

Opis inwestycji

Inwestycja Marcelińska 18 to kameralna inwestycja zlokalizowana na poznańskich Jeżycach. Osiedle składa się z dwóch budynków, które wyróżniają się minimalistyczną, elegancką formą i licznymi przeszkleniami.

Mieszkania charakteryzują się funkcjonalnymi układami pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Panoramiczne okna zapewnią wnętrzom naturalne światło dzienne, a przestronne balkony i tarasy pozwolą na chwile odpoczynku w otoczeniu zieleni.

W przemyślanych częściach wspólnych tej kameralnej inwestycji na przyszłych mieszkańców czekać będzie wyjątkowy klub mieszkańca. W jego głównym pomieszczeniu zaplanowano strefę relaksu z wygodnymi siedziskami oraz rzutnik z dużym ekranem, dzięki którym dzieci i ich opiekunowie będą mogli obejrzeć bajkę czy film. Znajdzie się tam również wspólna kuchnia, w której będzie można przygotować sobie kawę czy drobne przekąski.

Teren osiedla obejmuje istniejący już 120-letni starodrzew oraz nową zieloną strefę relaksu z ławkami i placem zabaw. Do dyspozycji mieszkańców Marcelińskiej 18, którzy preferują rowerowe przejażdżki będą stojaki rowerowe wraz ze stacją napraw, a dla  zmotoryzowanych zaplanowaliśmy stację ładowania samochodów elektrycznych.

W budynkach zastosowanie znajdzie również energooszczędne oświetlenie LED. Dach jednego z budynków zostanie natomiast pokryty roślinnością, która stworzy czynną biologicznie powierzchnię, a do podlewania zieleni będzie można wykorzystywać gromadzoną deszczówkę.

Charakterystyka Mieszkania

• Powierzchnia:72.51m2.
• Liczba pokoi:3.
• Stan:Stan deweloperski do własnej aranżacji.
• Ekspozycja: PŁD-WSCH
• Dodatkowe atuty: Duży taras, jasne i przestronne wnętrze.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem 31.18m2
• Sypialnia 13.74m2
• Sypialnia 13.48m2
• Łazienka 5.05m2
• WC 2.12m2
• Hol 6.94m2
• Taras 15.10m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 60 000 PLN.

Lokalizacja:

Komfort Marcelińskiej 18 to przede wszystkim dogodna lokalizacja. Inwestycja mieści się nieopodal Jeżyc – jednej z najpiękniejszych i najmodniejszych dzielnic Poznania. Tuż obok znajduje się skrzyżowanie głównych arterii komunikacyjnych: ul. Grunwaldzkiej i Reymonta, z rozbudowaną siecią linii tramwajowych i autobusowych.

Rozwinięta infrastruktura miejska wokół Marcelińskiej 18 gwarantuje wygodne życie na co dzień: w bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, żłobki, przedszkola, szkoły, bankomaty, centra medyczne, a także obiekty sportowe czy instytucje kultury. W wolnym czasie możesz pójść na spacer do Parku Manitiusa czy do Starego Zoo, wybrać się na sztukę do Teatru Nowego czy delektować kolacją w pobliskiej restauracji.

Istotne punkty w okolicy inwestycji

• Sklep: Biedronka (10 m, 1 minuta spacerem)
• Apteka (267 m, 4 minuty spacerem)
• Przystanek tramwajowy (299 m, 4 minuty spacerem)
• Siłownia (343 m, 5 minut spacerem)
• Piekarnia (403 m, 5 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy (405 m, 6 minut spacerem)
• Restauracja (419 m, 6 minut spacerem)
• Żłobek (426 m, 6 minut spacerem)
• Szkoła Wyższa (540 m, 7 minut spacerem)
• Poczta (612 m, 8 minut spacerem)
• Muzeum Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu (629 m, 8 minut spacerem)
• Przedszkole (728 m, 9 minut spacerem)
• Park (726 m, 10 minut spacerem)
• Basen (776 m, 10 minut spacerem)
• Weterynarz (841 m, 11 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (902 m, 12 minut spacerem)

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Biuro nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Zapraszam do kontaktu.