NOWE|GRUNWALD|PARTER|2 Pokoje -39m2 +40m2 Ogród

Brak Podatku PCC!!

Oferujemy na sprzedaż nowe 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na Parterze o powierzchni 39.17m2 wraz z przynależnym ogródkiem o powierzchni około 40m2 w nowo powstającej inwestycji o nazwie JUNIQUE wybodowane przez ART.LOCUM przy ul. Żmigrodzkiej w Poznaniu. Zaledwie kilka minut spacerem do Lasku Marcelińskiego i pętli tramwajowo-autobusowej!

OPIS INWESTYCJI:

Osiedle Junique to wiele możliwości i udogodnień. Priorytetowym założeniem projektu jest jego kompleksowość, a tym samym stworzenie funkcjonalnej przestrzeni, która wpłynie na komfort mieszkańców. Powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty handlowo – usługowe. Dla wygody przyszłych mieszkańców na terenie osiedla znajdzie się nowoczesne przedszkole oraz sklep wielkopowierzchniowy.

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA -Mieszkanie zlokalizowane na parterze ze WSCHODNIĄ wystawą okien o całkowitej powierzchni 39,17m2 wraz z 40 metrowym ogrodem.

Na metraż mieszkania składa się:
- Sypialnia (11,50 m2)
- Salon z aneksem kuchennym (19,07 m2)
- Korytarz (4,41m2)
- Łazienka (4,19 m2)

Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, do wykończenia.

Do nieruchomości przynależy boks rowerowy w cenie 10 000 PLN

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe naziemnie dodatkowo płatne 25 000 zł.

LOKALIZACJA
Osiedle Junique powstaje na poznańskim Grunwaldzie w rejonie Junikowa, pomiędzy ulicami Wieruszowską, Żmigrodzką i Miśnieńską. Grunwald to tętniąca życiem dzielnica położona w zachodniej części Poznania. Lokalizacja inwestycji pozwala na nieograniczony dostęp do licznych sklepów i punktów handlowo – usługowych, dróg rowerowych, placówek dydaktycznych i zdrowotnych oraz obiektów sportowych i kulturalnych.

- Położenie przy ulicy Żmigrodzkiej gwarantuje również sąsiedztwo terenów zielonych. Miejsce to wyróżnia się dostępem licznych ścieżek spacerowych i tras rowerowych.
- W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie lekarskie i inne udogodnienia.
- Na terenie inwestycji powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty handlowo – usługowe. Dla wygody przyszłych mieszkańców na terenie osiedla znajdzie się nowoczesne przedszkole oraz sklep typu Lidl/Biedronka.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Około 8 minut spacerem od pętli tramwajowej i autobusowej Junikowo.
20 minut do Ronda Kaponiera tramwajem.
13 minut pieszo do stacji kolejowej Poznań Junikowo.
9 minut samochodem do lotniska Ławica.

Kilka kilometrów od węzła komunikacyjnego Poznań – Komorniki (A2, S5, S11).

Tramwaje linii:
- 15 (kierunek os. Sobieskiego, 20 minut podróży na Most Teatralny);
- 1 (kierunek Franowo, 40 minut podróży do IKEA);
- 6 (kierunek Miłostowo, 18 minut podróży na Dworzec PKP).
- 13 (kierunek Starołęka PKM, 30 min podróży do Galerii Posnania)

Autobusy linii:
122,177,214, 224, 257,Dopiewo/Dworzec Kolejowy, 716,Głuchowo/Stawna,727,803,Ogrody,

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Zapraszam na prezentację.