Nowe lokale usługowe obok Uniwersytetu Łódzkiego

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 60 m2, znajdujący się na parterze monitorowanej kamienicy przy ulicy Rewolucji 1905 r. w samym sercu miasta tuż obok Uniwersytetu Łódzkiego.

Zapraszamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość oraz jej najbliższe otoczenie.

LOKALIZACJA

Lokal położony w samym centrum miasta w nowo wyremontowanej kamienicy przy ulicy Rewolucji 1905r. tuż obok budynku BASECAMP. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego, dworzec Łódź Fabryczna, restauracje, supermarkety - pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.

Przykładowe odległości:

• Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego 150 m


• Dworzec Łódź Fabryczna 600 m


• Ulica Piotrkowska 950 m


• Siłownia Fit Fabric 250 m


• Park Helenów 800 m


• Manufaktura 2 km

STANDARD

Budynek wykończony z dbałością o szczegóły. Lokal dobrze doświetlony- duże witryny ze wschodnią ekspozycją. Wysokość pomieszczeń ponad 4 m pozwala na dobudowanie antresoli. Na parterze budynku znajduje się drugi bliźniaczy lokal - istnieje możliwość połączenia lokali. Prezentowany lokal jest w stanie deweloperskim. Oferowane warunki najmu przewidują ulgę czynszową "Na start". Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów i pracowników.

MEDIA:

• ogrzewanie+ ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny,


• kanalizacja+ zimna woda: miejskie,


• gaz,


• prąd.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:

• salonu masażu, salonu odnowy biologicznej, salonu medycyny estetycznej,


• salon fryzjerski,


• sklep firmowy,


• powierzchni biurowych,


• studio tatuażu,


• punktu gastronomicznego,


• studio treningu EMS/ treningu personalnego,


• szkoły języków.

OPŁATY

• czynsz najmu: 2500 zł netto


• czynsz administracyjny (zaliczki na: wodę, prąd i ogrzewanie): 550 zł


• parking: 1 miejsce- 200 zł, 2 miejsca- 350 zł


• kaucja: 4000 zł

Zapraszamy na prezentację !

Kontakt do doradcy:

Michał Piotrowski