Nowe M5 77m2 duży ogródek Kaskada Kompleks

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne 4 pokojowe mieszkanie w VIII etapie osiedla Kaskada Kompleks na rybnickim Okrzeszyńcu - Twoje miejsce spokoju i komfortu blisko natury!

Powierzchnia: 77 m²

Duży taras z ogródkiem od strony południowej – idealny na poranną kawę i relaks!
Miejsce parkingowe w cenie (możliwość dokupienia dodatkowego oraz komórki lokatorskiej)

Kaskada Kompleks – Osiedle stworzone z myślą o tych, którzy cenią wygodę, prywatność i kontakt z naturą. Mieszkanie oddalone o zaledwie 1,5 km od centrum Rybnika, zapewnia zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień.

Wnętrze, które pokochasz:

Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – serce apartamentu, idealne do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Sypialnia z garderobą – komfortowy i funkcjonalny kącik tylko dla Ciebie.

Dodatkowy pokój – do pracy, dla dzieci lub jako przestrzeń dla gości.

Hol wejściowy z dużą garderobą oraz nowoczesna łazienka – każdy detal zaplanowany z myślą o komforcie i elegancji.

Budynek wykonany jest w wysokim standardzie, zapewniającym trwałość na długie lata:

Poniżej przedstawiamy opis materiałów i technologii, które są zastosowane przy budowie i wykończeniu budynku :

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:
Ściany murowane z bloczków ceramicznych bądź częściowo żelbetowe, ocieplane wraz
z tynkiem cienkowarstwowym.

Ściany wewnętrzne i działowe :
Ściany murowane z bloczków ceramicznych bądź częściowo żelbetowe, ocieplane wraz
z tynkiem cienkowarstwowym.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN
WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW:
Tynk gipsowy, maszynowy kategorii III. w pomieszczeniach suchych zatarty na gładko
w pomieszczeniach mokrych np. łazienkach zatarty na ostro.

WYKOŃCZENIE POSADZEK:
Wylewka cementowa dylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym EPS 100
oraz akustycznym.

STOLARKA OKIENNA:
Stolarka okienna PCV wielokomorowa, dwustronnie okleinowana od strony zewnętrznej grafit lub
opcjonalnie wewnętrznej biały/grafit. Parapety tylko w oknach niskich.

DRZWI WEJŚCIOWE DO
MIESZKAŃ:
Drzwi stalowe w okleinie drewnianej wyposażone w wizjery. Klamki z aluminium szczotkowanego.

CENTRALNE OGRZEWANIE I CIEPŁA WOD:
Ogrzewanie zasilane pompą ciepła z pomieszczeniem centralnym na parterze.

INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA:
Ogrzewanie mieszkań poprzez ogrzewanie podłogowe wodne.

INSTALACJE WODNO – KANALIZACYJNE:
Instalacje wodno – kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych
i kuchennych zgodnie z rzutami. Podejścia poziome ukryte w warstwach posadzki (poza rurami
odpływowymi z WC), natomiast podejścia pionowe natynkowe.

INSTALACJE ELEKTRYCZNE:

Instalacja elektryczna rozprowadzona wraz z gniazdami bez osprzętu. Punkty oświetleniowe
zakończone kostką. Każde mieszkanie wyposażone w instalacje pod dzwonek wejściowy. Mieszkania
na poziomie parteru dodatkowo posiadają zewnętrzne gniazda elektryczne.

INSTALACJE INTERNETOWE,TELEFONICZNE,TELEWIZYJNE:
Każde mieszkanie wyposażone w gniazdo umożliwiające podłączenie internetu/telefonu
oraz telewizji kablowej, w tym podłączenie do anteny zbiorczej sygnału DVBT.

DOMOFON:
Domofon słuchawka zamontowana przy wyjściu z każdego mieszkania z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.

POSADZKA BALKONOWA:
Płyta zabezpieczona przed czynnikami atmosferycznymi, izolowana przygotowana pod montaż
podłogi w systemie bez fugowej glazury na wspornikach.

BALUSTRADY:
Balustrady stalowe, ocynkowane, malowane lub aluminiowe z wypełnieniem systemowym
szklanym.

WENTYLACJA:
Nawiew powietrza realizowany będzie poprzez nawiewniki okienne i ścienne systemowe.
Wentylacja grawitacyjna.

Ekologia i oszczędność: Pompa ciepła zapewni oszczędności i wyjątkowy komfort mieszkania

Piękna lokalizacja. Bliskość malowniczego "Okrzeszyńca" zapewnia wyjątkowe widoki oraz możliwość codziennego kontaktu z przyrodą.

Zainwestuj w swoje lepsze jutro – wybierz Kaskada Kompleks, gdzie komfort i estetyka tworzą idealne miejsce do życia. Oddanie już w drugim kwartale 2025 roku!