Nowe mieszkania przy Estkowskiego/Austriackiej

Prezentujemy DRUGI ETAP Nowej Inwestycji na mapie Leszna - w jednej z najlepszych, najbardziej pożądanych lokalizacji: u zbiegu ulic Estkowskiego i Austriackiej

OSIEDLE LNIANE zlokalizowane w miejscu dawnej Roszarni, to inwestycja składająca się ze 160 mieszkań, 92 garaży i 48 schowków, podzielona na 4 etapy budowy

DRUGI etap obejmie 33 mieszkania, 22 garaże i 17 schowków - w budynku D od strony ul. ESTKOWSKIEGO

Dostępne metraże mieszkań są następujące:

- 44,34 m2 w cenie 10.800 na parterze i 10.900 na piętrach

- 66,45 m2 w cenie 10.300 na parterze i 10.400 na piętrach (występuje tylko jedno takie mieszkanie na piętro)

Parter stanowi WYSOKI parter z balkonem

Ceny garaży indywidualnych garaży w parterze budynku zaczynają się od 79.900 zł brutto

Schowki są w cenie 19.900 zł brutto

Miejsca parkingowe naziemne są bezpłatne

Planowane zakończenie II etapu: GRUDZIEŃ 2025 roku

Prezentujemy mieszkanie dwupokojowe, z balkonem, o pow. 44,34 położone na wysokim parterze (10.800 zł/m2) oraz I i II piętrze (10.900 zł/m2) od strony południowej dziedzińca

Mieszkania są ustawne z wyjściem na balkon zarówno z salonu jak i sypialni

Zakres i standard prac w budynku w stanie deweloperskim obejmuje:

1. Fundamenty zbrojeniowe
2. Sciany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8Mpa
3. Izolacja sciany fundamentowej: termiczna XPS gr. 10cm przeciwwilgociowa
4. Zewnetrzne sciany kondygnacji murowane z POROTHERM 24 , sciany miedzy lokalowe oraz wydzielajace lokale murowane z bloczkow sylikatowych 24
5. Sciany działowe: murowane z betonu komorkowego lub bloczkow silikatowych gr. 8cm- 11cm oraz POROTHERM gr. 8cm-11cm
6. Podciagi, słupy, rdzenie, wience: zelbetonowe monolityczne wg projektu
7. Nadproza: zelbetonowe monolityczne wg projektu
8. Schody-biegi i spoczniki: zelbetonowe monolityczne lub prefabrykowane
9. Schody: stopnie-płytki gresowe, podesty-płytki gresowe
10. Balkony: posadzka-surowy beton, balustrady płyta kompozytowa HPL na konstrukcji stalowej
11. Stropy: TERIVA
12. Posadzka od 1 do 3 kondygnacji docieplona styropianem posadzkowym gr. 5cm, rdzen betonowy gr. 5cm.
13. Posadzka w garazach i schowka lokatorskich: kostka brukowa
14. Wykonczenie posadzek- komunikacja: płytka gres
15. Wykonczenie scian komunikacji: sciany malowane do wysokosci 1,4m glinka, powyzej farba akrylowa
16. Wykonczenie scian wewnetrznych (procz garazy i schowkow lokatorskich): tynk maszynowy cementowo-wapienny, gipsowany.
17. Wykonczenie scian garazy: tynk maszynowy cementowo-wapienny
18. Wykonczenie sufitow komunikacji: malowanie farba akrylowa w kolorze białym.
19. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnetrzne aluminium, szkło bezpieczne, drzwi bezpieczne, drzwi wejsciowe do mieszkan jednoskrzydłowe pełne z wizjerem
20. Stolarka zewnetrzna PCV: okna 5 komorowy: szklenie 3x szyba 0,7:rolety nakładane na okno elektryczne: okno wyposazone w nawiewniki higrosterowane
21. Dach: płaski pokryty papa termozgrzewalna docieplony styropianem 20cm-44cm
22. Dzwig osobowe: w etapie A 2X dzwig osobowy o napedzie hydraulicznym.

Standard wykonczenia mieszkania:
1. Ukonczone instalacje: C.O. wraz z grzejnikami, 2. Ukonczona instalacja: elektryczna wraz z gniazdami i przełacznikiem w kolorze białym
3. Ukonczona instalacja wodno-kanalizacyjna- podejscia w kuchni i łazienkach zgodnie z projektem
4. TV, telefoniczna, domofonowa rozprowadzona po mieszkaniu, SWIATŁOWOD
5. Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i połozenia podłog
6. Sciany i sufity wykonczone tynkiem CEMENTOWO-WAPIENNYM SZPACHLOWANYM
7. Wneki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki
8. Łazienki przygotowane do połozenia glazury oraz wykonania białego montazu
9. Stolarka okienna PCV wraz z roletami zewnetrznymi elektrycznymi
10. KLIMATYZACJA

Kupujący nie płaci prowizji dla biura ani podatku PCC

Zapraszam do rezerwacji mieszkań - Ewa 606 129 822

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk wapienny
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2025
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 290
Typ budynku: blok
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: do wykończenia
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie
Klimatyzacja: tak

DANE KONTAKTOWE:
Ewa Mania
606 129 822

LINK DO OFERTY:

Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe - zapraszamy!

Wszelkie materiały(treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w niniejszym ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na podstawie Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r.(t.j.:Dz.U. 2006 nr 90 poz 631).
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub części bez zgody autora jest zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.