Nowe mieszkanie 2pok. Fiqus Marcelin, garaż

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m2. Piękne i przestronne, całkowicie nowe, do tej pory niezamieszkane. Znajduję się na piątym piętrze w nowej, prestiżowej i w pełni monitorowanej inwestycji Fiqus Marcelin przy ul. Świerzawskiej 11. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, aneksu kuchennego połączonego z salonem. Jest jasne, ciepłe i przestronne. Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach. Lokal w pełni wyposażony i umeblowany o podwyższonym standardzie wykończenia. Okna wychodzą na dzieciniec, co gwarantuje spokój i brak zgiełku ulicy. W ofercie również miejsce postojowe w hali garażowej.

OPIS POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ:

Kuchnia - Meble zaprojektowane pod wymiar. Kuchnia z półwyspą pełniącą funkcję stołu/biurka z trzema ergonomicznymi hokerami. Wszystkie urządzenia AGD w zabudowie - lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. Wszystkie z nich są z możliwie najniższym współczynnikiem zapotrzebowania na prąd. Okucia BLUM z cichym domykiem.

Salon – Stolik RTV, stolik kawowy oraz wygodny narożnik z funkcją spania oraz dwoma pojemnikami na pościel, 2 designerskie lampy stojące, dywan.

Sypialnia - Duże łóżko o wymiarze 160x200cm z regulowanym stelażem oraz materacem. Łóżko posiada bardzo duży pojemnik na pościel, bardzo pojemna szafa 3-drzwiowa oraz 2 stoliki nocne.

Przedpokój – Wysoka i pojemna szafa z lustrem + dodatkowe lustro wiszące.

Łazienka - Prysznic (odpływ liniowy, deszczownica), toaleta z deską wolnoopadającą, szafka z umywalką nablatową, szafka wisząca. Nowa pralka Electrolux, duże lustro + dodatkowe oświetlenie.

CZĘŚCI WSPÓLNE:

W inwestycji znajdziemy tarasy widokowe i wypoczynkowe wykończone zielenią oraz deskami/płytami tarasowymi, z których rozprzestrzenia się piękny widok na całe miasto (piętro 7, 9, 10). Na parterze od strony dziedzińca znajduje się przestrzeń rekreacyjna oraz do pracy biurowej. Wszystkie przestrzenie są przeznaczone i dostępne dla mieszkańców inwestycji. W klatce oraz w garażu podziemnym znajduję się również dostępna dla mieszkańców rowerownia. Przy samym wejściu do budynku znajduje się paczkomat InPost dla wygody mieszkańców.

LOKALIZACJA:

Atutem Mieszkania jest niewątpliwe świetne lokalizacja przy ul. Świerzawskiej, niedaleko urokliwego Lasku Marcelińskiego z kortami tenisowymi, stajnią, placem zabaw, górką saneczkową, wybiegiem dla psów i ścieżkami rowerowo-biegowymi.

W pobliżu także Lidl, Biedronka, centrum handlowe King Cross Marcelin oraz Business Garden i stadion. 
Świetna lokalizacja także dla osób, których interesuje szybki wyjazd z Poznania, w kierunku Piły, Tarnowa Podgórnego.
Budynek oddalony jest 5 min od lotniska Ławica i 15 minut od Starego Rynku.

Okolica spokojna, delikatnie na uboczu, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta i dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe: „Świerzawska” (350 m), „Marszałkowska” (450 m), oraz przystanek tramwajowy „Stadion Miejski” oddalony o 1 km (12 min pieszo). Bezpośrednia okolica to również , placówki medyczne, restauracja Trattoria Vicolo, Śniadaniownie, cukiernie, piekarnia Zagrodnicza oraz pod Strzechą, siłownia, fryzjerzy, salony beauty, apteki i wiele innych.

OPŁATY:

Wynajem: 2900 zł plus czynsz ok. 590 zł (ogrzewanie, ciepła i zimna woda itp.) plus 200zł miejsce postojowe w hali garażowej. Osobno prąd co dwa miesiące według zużycia na podstawie faktury z Enea, Internet i TV w zakresie najemcy. Wymagana kaucja 5000zł. Najem długoterminowy, na okres minimum roku. Preferowany najem dla 1 lub 2 osób bez dzieci i zwierząt. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji i kosztów pośredników.