Nowe mieszkanie. Winda. Piękny widok. Czynsz 85 zł

Na sprzedaż oferuję Państwu mieszkanie dwupokojowe o powierzchni  35,24 m2 na 1 piętrze w nowo wybudowanej inwestycji przy ul. Rybackiej. Bez podatku PCC(Oszczędność ok 7 tysięcy/czyli 2% od sprzedaży).

Mieszkanie składa się z: salonu połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki, przedpokoju, balkonu z pięknym widokiem.

Dodatkowym atutem jest ogrzewanie i ciepła woda dostarczana z ciepłowni(w budynku nie ma gazu).

Standard wykończenia:
Wysoki. Mieszkanie zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów, w spokojnych, stonowanych kolorach. Wszystkie meble wykonane na wymiar.
Balkon stanowi dodatkowe miejsce stworzone do odpoczynku.
Budynek posiada dużą windę. Osiedle zamknięte szlabanem.

Najważniejsze informacje:

• mieszkanie wykończone pod klucz
• naziemne miejsca parkingowe(możliwość zakupu garażu)
• przestronna winda
• budynek oddany do użytkowania w 2024 roku
• bardzo niski czynsz ok 85 zł
• miesięczne rachunki za ogrzewanie/ciepłą wodę, bez konieczności zakładania prognoz. Dokładne rozliczenia od pierwszego do ostatniego dnia miesiąca. Co jest bardzo wygodne np. przy wynajmie.

Mieszkanie posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej

• Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników i prowizji od sprzedaży bez podatku PCC(Oszczędność ok 7 tysięcy/czyli 2% od sprzedaży).
  

W mieszkaniu m.in.

- łóżko 160x200cm

- sofa

- stół i drewniane krzesła.

- stolik kawowy, stoliki nocne, stolik na balkonie

- ogromna szafa w przedpokoju.

- i inne.

Tuż obok inwestycji znajduje się Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 z nowoczesnym kompleksem boisk, a 300 metrów dalej zlokalizowane jest Przedszkole Publiczne nr 2.

Wygodny dostęp do licznych sklepów (Biedronka, Rossmann, Media Expert, Kaufland), centrów handlowych (Galeria Piastowska), punktów usługowych, aptek i ośrodków zdrowia.

W okolicy nie brakuje także terenów zielonych – blisko do Parku Nadodrzańskiego, bulwarów, ogrodu zamkowego, Parku Centralnego i Parku Nad Fosą.

Okolica jest znakomicie skomunikowana, a położenie inwestycji gwarantuje wygodny dostęp m.in. do Drogi krajowej nr 94, którą bardzo szybko można dotrzeć zarówno do Wrocławia, jak i Opola. Podróż samochodem do każdego z tych miast trwa ok. 40 min. W regionie nie brakuje nowoczesnych galerii handlowych, miejsc rekreacji i aktywności dla całej rodziny. Błyskawicznie można zorganizować odpoczynek na łonie natury oraz wypełnić ciekawymi atrakcjami czas wolny – niedaleko znajduje się m.in.: piękny park, kilka rezerwatów przyrody i historycznych obiektów.

Na żywo wygląda lepiej niż na zdjęciach :)))

Zapraszam do kontaktu

UWAGA: KLIKNIJ W ZDJĘCIE, ŻEBY ZOBACZYĆ JEGO PEŁNY WYMIAR.