Nowe osiedle, pierwsze lokale --- BEZ KONKURENCJI!

Dzień dobry,

posiadamy na sprzedaż piękny lokal o powierzchni 101,95 m²,  z dużymi witrynami, znajdujący się w strategicznym punkcie, pomiędzy prężnie rozwijającymi się nowymi osiedlami.
W najbliższej okolicy nie ma jeszcze żadnych usług, co sprawia, że przyszły właściciel/najemca będzie miał ogromną przewagę w pozyskaniu klientów. 
Istnieje możliwość powiększenia lokalu poprzez dokupienia/wynajęcie dodatkowych powierzchni (od 41,1  m² do 276,6 m²).

Atuty:

• Wszystkie media miejskie, łącznie z ogrzewaniem.
• Wysokość pomieszczeń 3,50m. 
• Duże witryny.
• Wejście z poziomu chodnika, dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
• Ogródek od strony południowej (35,81 m²).
• Kurtyny powietrzne nad drzwiami.
• Dodatkowo możliwość instalacji klimatyzacji (doprowadzone przyłącze).
•  Bezpłatny parking dla klientów.

Lokali składa się z:
- sali usługi/obsługa klienta, 
- łazienki, 
- przedsionka.

Dobrze zlokalizowany lokal w centrum nowego, prężnie rozwijającego się osiedla. 
Brak konkurencji.
Ogólnodostępny plac zabaw na terenie osiedla.
Lokal idealny pod kawiarnię żłobek, salon kosmetyczny, restaurację lub inne usługi pierwszej potrzeby. 
Idealny do prowadzenia działalności samodzielnie lub inwestycyjnie.

Cena netto: 1 111 255 PLN (+23% VAT)
Cena brutto: 1 366 844 PLN

Zapraszam do kontaktu
tel. +48 722-121-140
Łukasz

Uwaga! Oferta wystawiona przez Biuro Nieruchomości FREE ESTATES. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.