Nowe segmenty blisko lasu Smolec 0%prowizji

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Polecamy nowe domy z zabudowie szeregowej( tylko 4 budynki) położone z znakomitej lokalizacji w centrum Smolca.

Nieruchomość położona na końcu ślepej osiedlowej ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. w odległości krótkiego spaceru szkoła, piekarnia, przychodnia, kościół, apteka, stacja kolejowa( kilkanaście połączeń na dobę ze stacją Wrocław Główny) poczta. Smolec to miejscowość bezpośrednio granicząca z Wrocławiem z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą, są 4 supermarkety i sporo mniejszych sklepów, dużo punktów usługowych, hala sportowa, korty tenisowe. Szybki dojazd do Wrocławia dzięki nowej drodze łączącej Smolec z ul. Graniczną. Są też dwie nowe ścieżki rowerowe łączące Smolec z Muchoborem oraz druga przebiegająca ze Smolca przez Mokronos Górny i Dolny do wrocławskiego Oporowa.

Dostępne są 4 domy w zabudowie szeregowej budowane wg najnowszych standardów technologicznych z wykorzystaniem najlepszych materiałów, doskonale docieplone

Standard wykonania:

- Ławy fundamentowe wylewane w szalunkach ,

- ściany z pustaków ceramicznych Porotherm,

- strop Teriva,

- okna energooszczedne PVC grafitowe trzyszybowe z  pakietem ciepły montaż oraz roletami elektrycznymi

- dachówka płaska Creaton.

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

- elewacja ocieplona 20 cm styropian grafitowy,

- barierka balkonów szklana,

- strop nad pietrem ocieplony wełną mineralna 30 cm ,

- tynk strukturalny silikatowy Kabe .

- fragmenty elewacji z drewna modrzewiowego.

- piec gazowy kondensacyjny Viessman z zasobnikiem CWU

- posesja ogrodzona

- podjazdy z kostki( dwa miejsca parkingowe do każdego domu)

- światłowód doprowadzony do budynku

Układ pomieszczeń

Parter : 50,35 m2,

 - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 31,44 m2

 - wiatrołap- 4,67 m2

-  hol – 4,46 m2

-  toaleta – 2,57 m2

-  pom. gospodarcze – 5,81 m2

Pietro : 56,66m2

- Pokój 1 – 10,44 m2

- Pokój 2 – 9,12 m2

- Pokój 3 – 9,12 m2

- Pokój 4 – 11,61 m2

- Schody – 5,07 m2

- Hol – 5,89 m2

- Łazienka – 5,41 m2

Razem : parter + piętro = 107,01 m2

Pokoje na pietrze bez skosów

Dodatkowo do dyspozycji zadaszony taras na parterze o pow. 12,5 m2,  zadaszony balkon na piętrze o pow. 8,5 m2, oraz stryszek na poddaszu o powierzchni 20 m2.

Budynek oddany będzie w standardzie deweloperskim, aktualnie trwa ostatni etap prac budowlanych.

Dostępne są także dwa segmenty skrajne na działkach ok. 240m2 i 270 m2 w cenie 1083000.

Doskonała lokalizacja, wygodny rozkład pomieszczeń, bark skosów na poddaszu, doskonałe materiały budowlane.

Rynek pierwotny, brak podatku PCC.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe, wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego