✅ Nowe Wykończone 4 Pokoje | 3 Balkony | Bez PCC

OFERTA bezpośrednia nowego wykończonego mieszkania wraz z pełnym wyposażaniem w cenie

✔ Powierzchnia użytkowa 87,55 m2, ale mieszkanie jest o wiele większe, liczone po podłodze około 103 m2 ponieważ na poddaszu są skosy
✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność
✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu
✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 23 tysiące złotych)
✔ Mieszkanie nowe wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz

✔ 3 pokoje klimatyzowane

Mieszkanie
✔ Powierzchnia użytkowa 87,55 m2 (liczone po podłodze około 103 m2 - na poddaszu są skosy)
✔ Mieszkanie w nowym budynku z roku 2024 r
✔ Orientacja mieszkania południowo-północna
✔ Drugie piętro

Kuchnia z salonem (piętro 2 - 26,08m2)
✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar
✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta grzewcza, mikrofala
✔ Stół + 4 krzesła
✔ Sofa
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Klimatyzacja

Hol (12,2 m2)
✔ Dwie szafy w zabudowie stałej na wymiar

Łazienka I (piętro 2 - 4,38m2)
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Prysznic

Sypialnia I (piętro 2 - 12,64m2)
✔ Szafa w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

Sypialnia II (poddasze - 12,16m2 użytkowej, a po podłodze około 16,38m2)
✔ Szafa w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✔ Klimatyzacja

Sypialnia III (poddasze - 10,59m2 użytkowej, a po podłodze około 11,58m2)
✔ Szafa w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Klimatyzacja

Łazienka II (poddasze - 3,99m2 użytkowej, a po podłodze około 5,8m2)
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Prysznic

Korytarz poddasze - 5,56m2 użytkowej, a po podłodze około 8m2)
✔ Szafy w zabudowie stałej projektowane na wymiar

3 Balkony
✔ Balkon I - 5,29m2
✔ Balkon II - 3,17m2  
✔ Balkon III  - 5,79m2

Budynek i otoczenie (ul. Półłanki):
✔ Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą w okolicy
✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard
✔ Parkingi dla rowerów
✔ Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC
✔ W budynku nie ma gazu
✔ Kontrola dostępu
✔ Bardzo dobre połączenie z centrum - 3 min pieszo do przystanku autobusowego
✔ Biedronka oraz park handlowy w sąsiedztwie)
✔ Mieszkanie położone w nowej bardzo dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Plan rozbudowy nowej dzielnicy w Krakowie tzw.  „Nowe Miasto”

Certyfikat Energetyczny
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok)
✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %
✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok)
 
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego