✅ Wykończone | 3 Pokoje + Garderoba | 2 Balkony

✅ OFERTA nowego wykończonego mieszkania wraz z wyposażaniem
✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność
✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu
✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 25 tysięcy złotych)
✔ Mieszkanie nowe wykańczane na wysoki standard, według projektu architekta wnętrz gotowe do wejścia

✔ 5 minut spacerem do Jeziora Bagry

✅ MIESZKANIE
✔ Powierzchnia około 65 m2 w nowym apartamentowcu z roku 2023 r
✔ Bardzo słoneczne z dwoma dużymi balkonami 4m2 + 6m2, orientacja zachodnia

✔ Wyjście na balkon z każdego pokoju
✔ Deska dębowa na podłodze w całym mieszkaniu

✔ Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym

✅ Kuchnia z salonem
✔ Klimatyzacja
✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar
✔ Markowy sprzęt AGD (Bosh, Gorenje): zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta indukcyjna, mikrofala
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Stół i cztery krzesła

✔ Wyjście na Balkon

✅ Przedpokój
Dwie duże szafy w zabudowie stałej na wymiar
 Dwie półki otwarte na wymiar

✅ Łazienka
✔ Meble w zabudowie stałej na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✅ Garderoba
✔ Meble w zabudowie stałej na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Pralko-suszarka

✅ Sypialnia I
Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Klimatyzacja

✔ Wyjście na Balkon

✅ Sypialnia II
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✔ Wyjście na Balkon

✅ BUDYNEK:
✔ Nowy apartamentowiec przy ul. Bagrowej z 2023 roku z pełną infrastrukturą w okolicy
✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard
✔ Parkingi dla rowerów
✔ Wyposażony w cichobieżną windę
✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC
✔ W budynku nie ma gazu
✔ Kontrola dostępu
✔ Monitoring

✅ OTOCZENIE
✔ Bardzo dobre połączenie z centrum - 5 min pieszo do pętli tramwajowej
✔ Lidl oraz Biedronka - 5 min pieszo
✔ Bezpośrednie otoczenie Zalewu Bagry i terenów zielonych – 5 min pieszo
✔ Zalew Bagry to zrewitalizowany zalew z parkiem, dwiema plażami, restauracjami i placami zabaw oraz Wake Parkiem
✔ Niedaleko atrakcje takie jak centrum squasha, strzelnica, restauracje z dowozem, sauna
✔ Możliwość zakupu dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym

✅ Certyfikat Energetyczny
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 65,34 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 91,90 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 73,53 kWh / (m2 * rok)
✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %
✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok)