Nowe Żerniki | Tadeusza Brzozy | WuWa2 | 3 pokoje

Marzy Ci się mieszkanie na jednym z najbardziej prestiżowych i najprężniej rozwijających się osiedli we Wrocławiu ? 

Szukasz miejsca, gdzie nowoczesność, wygoda, a zarazem spokój i cisza idą ze sobą w parze ? Idealnie trafiłeś !

Właśnie takim osiedlem jest WuWa2 - czyli Nowe Żerniki ! 

Zapraszam do opisu :-)

Prezentowana nieruchomość znajduje się w inwestycji ATAL, przy ulicy Tadeusza Brzozy.

Cena ofertowa za mieszkanie : 849 000 złotych. 

Metraż mieszkania (według KW)  to 65,65 m2, a jego rozkład wygląda następująco :

* wiatrołap 4,96 m2 z szafą w zabudowie;
* przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym 35,01 m2 -
kuchnia w zabudowie z wyspą daje mnóstwo miejsca do przechowywania. Wyposażona w sprzęty AGD. 
* sypialnia I 10,58 m2 z przestronną szafą w zabudowie;
* sypialnia II 9,60 m2, obecnie jest pokojem dziecięcym;
* łazienka 5,20 m2 również z szafą w zabudowie i wanną.

Do mieszkania przynależy także loggia o powierzchni 4,17 m2
oraz dodatkowo płatne:

* 2 x miejsce postojowe w garażu podziemnym ( cena: 33 tys. zł. za miejsce ) 
* 1 x komórka lokatorska ( cena: 15 tys. zł )


Mieszkanie jest wykończone z wysokiej klasy materiałów.
Bardzo zadbane. Kolory użyte do aranżacji są neutralne, ponadczasowe i pasujące do obecnie panujących trendów wnętrzarskich.

Właściciele mieszkania są jego pierwszymi właścicielami, mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. 

Inne istotne informacje dla klientów:

* piętro 3/5 z windą
* ogrzewanie: miejskie
* czynsz : 1100 zł ( na 4 osoby ), przy czym właściciele zawsze w ciągu roku mają zwrot nadpłaty czynszu (około 2 tys. zł) 
* wspólnota : FORUM 
* opłaty za prąd : ok. 120 zł
* światłowód
* ekspozycja okien : salon z kuchnią plus sypialnia I : zachód ; pokój dziecięcy + łazienka : wschód. 
* drzwi antywłamaniowe
* ogólnodostępna rowerownia

LOKALIZACJA : 

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. 
Na osiedlu znajdziemy: Żabki, 2 piekarnie, sklep z regionalnymi produktami Garaż Smaku, warzywniak, pizzerię, restaurację, lodziarnię, salony kosmetyczne i fryzjerskie, studio treningu personalnego, notariusza, gabinet lekarski Mama i Ja, dentystę, żłobek, przedszkole i wiele innych. 

Dzięki poszerzeniu ul. Kosmonautów  w ostatnim czasie, wjazd i wyjazd z osiedla nie stanowi problemu, nawet w godzinach szczytu. 
Dojazd do centrum samochodem zajmuje około 20 minut, a na AOW ( Węzeł Stadion ) 5 minut. 
Dodatkowo, kursują tramwaje linii 3,10 oraz 72, a także pociąg ze stacji Wrocław Stadion.

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości ! SPOTKAJMY SIĘ NA BRZOZY :-) 

Nie szukaj dalej - oferta na wyłączność w Biurze Nieruchomości Evesta Wrocław.

* Nasze biuro pomaga klientom w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowych na sfinansowanie zakupu tej bądź innej nieruchomości :-)