Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna z biurami

Polecamy do wynajęcia nowoczesne powierzchnie magazynowo-produkcyjne z zapleczem biurowym w nowym kompleksie w Więckowicach koło Poznania (gm. Dopiewo). Obiekt jest świetnie zlokalizowany po zachodniej stronie Poznania, parę kilometrów od trasy S11. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki wyjazd na autostradę A2, trasę S11, lotnisko Ławica i centrum Poznania. Bezpośredni dojazd do obiektu z drogi z pozbruku - ulica Elektronowa.

Inwestycja składa się z hali magazynowej o powierzchni 2228 m2 oraz wysokiej klasy biurowca o powierzchni 135 m2. Oferta wynajmu jest elastyczna: można wynająć całość lub połowę hali (1114 m2).

TERMIN ODDANIA DO UŻYTKU: Maj 2025 roku. Budowa w toku, na tym etapie można jeszcze dostosować obiekt do potrzeb najemcy.

Parametry techniczne budynków:

·      wysokość hali zewnętrzna 10 m, wysokość wewnętrzna 8,4 m

·      łatwość rozładunku i wjazdu do hal dzięki dokowi przeładunkowemu (3 m x 3 m), kilku bramom segmentowym (3,5 m x 4,5 m i 3,5 m x 3,5 m)

·      hale ogrzewane nagrzewnicami gazowymi, dachy są przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych

·      budynki o wysokiej izolacyjności cieplnej

·      posadzki przemysłowe, w halach dodatkowo pomieszczenia socjalne dla pracowników magazynowych

·      wysokiej klasy powierzchnie biurowe: 2-funkcyjna klimatyzacja (chłodzenie/grzanie), aneks kuchenny, dobre doświetlenie pomieszczeń, biura wykończone pod klucz - możliwość dowolnej aranżacji

Warunki umowy najmu:

·      koszty najmu części magazynowej: 22,00 zł/m2 netto

·      koszty najmu części biurowej: 40,00 zł/m2 netto

·      dodatkowe koszty: opłata serwisowa 5,50 zł/m2 netto + media

·      preferowany najem długoterminowy

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, Twiterze, Instagramie, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.