Nowoczesna Inwestycja

Przedstawiamy do sprzedaży nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w pięknej okolicy z widokiem na góry.

Położenie w ŁODYGOWICACH w dobrze skomunikowanej lokalizacji, gdzie odległość do miejscowości takich jak Żywiec wynosi 7km, Bielsko-Biała około 22km, węzła S1 Łodygowice Rybarzowice.
W bliskiej odległości punktu usługowe, sklepy (Biedronka, Rossman, Netto), szkoła podstawowa, liceum, dworzec PKP i autobusowy.

Inwestycja to jeden dom w zabudowie bliźniaczej ( 2 segmenty) każdy o powierzchni ok. 146,27 mkw.

Do każdego z domów przynależą dwa miejsca postojowe w tym jedno w garażu, drugie przed budynkiem.

Budynki posadowione są na wydzielonych dla siebie działkach o powierzchni około 500 mkw.

Przestrzeń wokół domu jako nowy właściciel możesz dowolnie zagospodarować. Obecnie znajduję się tam utwardzenie kamień, rozplantowany i zagospodarowany teren zielony, nasadzenia.
Teren wokół inwestycji domów zarówno przed garażem i wejściem wyrównany i przygotowany pod wyłożenie brukiem.

Projekty domów zostały wykonane z myślą o funkcjonalnym i przyjaznym ich użytkowaniu.
Całość wykonana z wysokiej jakości materiałów, a także z dbałością o ergonomię przestrzeni.
Budynek składa się z dwóch bliźniaczych segmentów, a ściany łączące budynek po obu stronach zostały wykonane z pustaka 2 x 30cm i wygłuszone pośrodku wełną mineralną.
Gwarantuje to maksymalne wyciszenie i akustykę pomiędzy segmentami.

PODZIAŁ POWIERZCHNI:

Parter:
- wiatrołap z miejscem na garderobę o powierzchni ok. 2,98 mkw.,
- hol o powierzchni ok. 5,05 mkw.,
- salon z otwartą kuchnią i jadalnią o powierzchni ok. 31,57 mkw.,
- pokój 0 o powierzchni ok . 9,05 mkw.,
- łazienka o powierzchni ok. 3,51 mkw.,
- garaż o powierzchni ok. 17,86 mkw.,
- pomieszczenie gospodarcze - o powierzchni ok.2,62 mkw.

Powierzchnia parteru z garażem 72,64 mkw.

Piętro:
- korytarz o powierzchni ok. 5,69 mkw.,
- schody o powierzchni ok. 5,11 mkw.,
- sypialnia 1 z balkonem francuskim o powierzchni ok. 11,20 mkw.,
- sypialnia 2 z balkonem francuskim o powierzchni ok. 13,01 mkw.,
- sypialnia 3 z balkonem francuskim o powierzchni ok. 13,54 mkw.,
- sypialnia 4 z balkonem francuskim o powierzchni ok.13 mkw.,
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 4,64 mkw.,
- łazienka z oknem o powierzchni ok.7,35 mkw.
Powierzchnia poddasza 73,63mkw.

Wykończenie w stanie deweloperskim zamkniętym co oznacza, że jest to dom gotowy do urządzania.
Wszystkie posadzki, tynki są już zrobione.

Domy posiadają także wszystkie media - instalacje :
- wodną,
- elektryczną,
- gaz przyłącze wykonane, gaz w budynku,
- kanalizacja / szambo,
- światłowodową.

Projektowanie i aranżację wnętrz pozostaje Kupującemu. Należy dodać, iż można dokonać zakupu zlecając wykończenie pod klucz.

Wybudowane w tradycyjnym systemie i obejmują:

- fundament zbrojeniowy,
- tynk akrylowy,
- ściany nośne Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm,
- dach - system Braas, dachówka betonowa,
- okna plastikowe 6-cio komorowe, 3 szybowe, - tynki gipsowe wewnątrz,
- płyty K/G wykończone pod malowanie,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.

Pozostałe parametry budynków:

Wysokość budynku: 8,73m (od poziomu 0,00),
Długość budynku: 13m
Szerokość budynku: 7,68 m

Zapraszamy na prezentację by sprawdzić i zobaczyć jakie jeszcze atuty ma ta inwestycja.

Szanowni Klienci, przeprowadzimy Państwa nie tylko przez cały proces zakupu prezentowanej nieruchomości, a jeśli i potrzebujecie finansowania na zakup kompleksowo połączymy te usługi. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytów hipotecznych.

Umawianie prezentacji:
Wojciech Kubica tel: ,
Agnieszka Stasicka tel: .

Link do oferty:

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.