Nowoczesna Luksusowa Willa w Mikołajkach

Luksusowa Willa położona w samym sercu Mazur jakim są Mikołajki. Jest to bardzo dobrze funkcjonujący obiekt noclegowy o wysokim standardzie, urządzony w stylu glamour, który swoje otwarcie miał w lipcu 2022 roku. 

LOKALIZACJA

Willa położona jest w odległości ok 500m od rynku głównego Mikołajek, na cichym i spokojnym osiedlu. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz cukiernia.

DZIAŁKA

Willa położona jest na działce o powierzchni 382mkw o nr 372/78, która została podzielona z działki nr 372/16 o powierzchni 787mkw. Działka jest uzbrojona w wodę z sieci miejskiej, kanalizację miejską, prąd i gaz. Stan prawny nieruchomości - własność.
Na działce ułożona jest kostka brukowa z nowoczesnym oświetleniem LED oraz zielenią (tuje, krzewy oraz kwiaty)

ZABUDOWANIA
Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej dwukondygnacyjny oddany do użytku w 2022 roku o powierzchni użytkowej 122,5 m2. Obiekt posiada 6 nowocześnie urządzonych pokoi i apartamentów, wyposażonych w klimatyzację.

***Możliwość zakupu także obiektu w całości jako dwa budynki bliźniacze.***

OPIS PARTERU

Na parterze znajduje się:
- pokój z łazienką z prysznicem o łącznej pow. 18 m2, posiadający taras o pow. 10 m2 z pergolą i meblami tarasowymi;

- apartament z kuchnią, wyspą, łazienką z prysznicem oraz pomieszczeniem gospodarczym o łącznej pow. 38 m2. Do apartamentu przynależy wschodnio-południowy taras o powierzchni 50 m2 z wyjściem na ogród. Na podłodze w apartamencie został ułożony wysokiej jakości panel winylowy w ksztacie jodełki.
Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD;

- pomieszczenie techniczne z piecem gazowym dwufunkcyjnym i 300L termą wodną.

OPIS PIĘTRA

Na piętrze znajduje się:
- pokój z łaziekną z prysznicem o łącznej pow 13 m2,
- pokój z łazienką z prysznicem łącznej pow 14 m2,
- studio zawierające 2 odrębne pokoje i łazienkę o łącznej pow. 28 m2,

Wszytskie pokoje na piętrze posiadają komfortowe balkony wyposażone w meble tarasowe. Wszytskie pokoje posiadają łóżka dwuosobowe, klimatyzację, mini-lodówkę, czajnik el., konsolę z lustrem, wygodny fotel oraz telewizor. W pokojach została ułożona wykładzina.

OBIEKT

Obiekt pokryty jest dachówką ceramiczną marki BRAAS.
Ściany zostały ocieplone styropianem, a dach pianą PUR.
Tarasy pokryte są płytami ceramicznymi 60x60.
W obiekcie zastosowano:
- ogrzewanie gazowe podłogowe oraz elektryczne - jednostki klimatyzacyjne,
- instalację elektyczną miedzianą,
- system antywłamaniowy,
- system nadzoru kamer CCTV ze zdalnym dostępem przez internet,
- system dostępu na kody i karty magnetyczne do budynku oraz pokoi firmy SATEL,
- sieć wifi z punktami hot-spot,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- automatykę sterowania ogrzewaniem podłogowym na podstawie pokojowych czujników temperatury.

KONTAKT:
Maciej - 50*****06, 60*****22