Nowoczesna nowa Willa z ogrodem i dużym tarasem

MB Estates ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży luksusowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w prestiżowej lokalizacji Wola Justowska, Kraków. To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nieruchomości, która czeka na Twoją osobistą aranżację!

Dom
Kluczowe informacje
- Powierzchnia użytkowa: 257 m²
- Garaż: 32 m² (na dwa samochody)
- Powierzchnia działki: 6 ar
- Lokalizacja: Wola Justowska, Kraków
- Rodzaj sprzedaży: rynek pierwotny (brak PCC)

Atrakcyjna lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w malowniczym, cichym otoczeniu willowym, z dala od ruchliwych ulic. Rozległe widoki na łąki oraz tereny zielone gwarantują spokój i komfort. Bliskość do centrum Krakowa (około 5,5 km) oraz lotniska w Balicach zapewnia dogodny dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.

W sąsiedztwie znajdziesz nie tylko punkty usługowe, takie jak supermarket Lidl, ale także tereny rekreacyjne, w tym Park Decjusza i Las Wolski, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Standard wykończenia
Dom jest wykończony w tzw. standardzie deweloperskim, co daje Ci możliwość pełnej personalizacji przestrzeni zgodnie z Twoimi potrzebami.

Wykonane prace obejmują m.in.:
- Elewację z mineralnej płytki klinkierowej i drewna modrzewiowego
- Wysokie sufity (2,9 m) oraz duże okna (2,5 m)
- Ogrzewanie podłogowe z automatycznym sterowaniem
- Wentylację mechaniczną z rekuperacją
- Nowoczesny system alarmowy
- Przygotowanie do instalacji klimatyzacji

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Na parterze:
- Obszerny salon (48 m²) z jadalnią (13 m²) i kuchnią (10 m²)
- Gabinet (15 m²)
- Toaleta (3 m²)
- Garderoba (4,6 m²)
- Pomieszczenie techniczne (13 m²)

Na piętrze:
- Sypialnia główna z garderobą (22,5 m²) i łazienką (4,2 m²)
- Trzy dodatkowe sypialnie z garderobami (20,5 m², 19 m², 15,5 m²)
- Pokój gościnny z łazienką (19 m²)
- Dodatkowa łazienka (7,5 m²)

Dodatkowe atuty
- Zewnętrzny taras z desek kompozytowych
- Estetycznie zagospodarowany ogród
- Wysokiej jakości ogrodzenie i wjazd z bramą otwieraną pilotem
- Dostęp do miejskich mediów (kanalizacja, gaz, prąd, internet)
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
To nie tylko dom – to przestrzeń, w której możesz spełnić swoje marzenia o idealnym wnętrzu. Oferujemy pełne wsparcie w zakresie aranżacji i wykończenia, by Twój nowy dom stał się miejscem, które naprawdę pokochasz.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tej nieruchomości!

Cena: 4 146 000 PLN

Zapraszam do kontaktu !
Kontakt w sprawie oferty:
Małgorzata Wawrzyniak
tel.




MB Estates is pleased to invite you to familiarize yourself with a unique offer for sale of a luxurious, detached single-family house in the prestigious location of Wola Justowska, Kraków. This is a unique opportunity to become the owner of a property that is waiting for your personal arrangement!

House
Key Information
- Usable area: 257 m²
- Garage: 32 m² (for two cars)
- Plot area: 6 ares
- Location: Wola Justowska, Krakow
- Type of sale: primary market (no PCC)

Attractive location
The property is located in a picturesque, quiet villa environment, away from busy streets. Extensive views of meadows and green areas guarantee peace and comfort. The proximity to the center of Krakow (approx. 5.5 km) and the Balice airport provides convenient access to all city amenities.

In the vicinity you will find not only service points, such as the Lidl supermarket, but also recreational areas, including Decjusza Park and Wolski Forest, ideal for outdoor recreation.

Finishing standard
The house is finished to a so-called developer standard, which gives you the ability to fully personalize the space according to your needs.

The work performed includes, among others:
- Facade made of mineral clinker tiles and larch wood
- High ceilings (2.9 m) and large windows (2.5 m)
- Underfloor heating with automatic control
- Mechanical ventilation with heat recovery
- Modern alarm system
- Preparation for air conditioning installation

Functional room layout
On the ground floor:
- Spacious living room (48 m²) with dining room (13 m²) and kitchen (10 m²)
- Office (15 m²)
- Toilet (3 m²)
- Wardrobe (4.6 m²)
- Technical room (13 m²)

Upstairs:
- Master bedroom with wardrobe (22.5 m²) and bathroom (4.2 m²)
- Three additional bedrooms with wardrobes (20.5 m², 19 m², 15.5 m²)
- Guest room with bathroom (19 m²)
- Additional bathroom (7.5 m²)

Additional advantages
- Outdoor terrace made of composite boards
- Aesthetically landscaped garden
- High-quality fencing and entrance with a remote-controlled gate
- Access to municipal utilities (sewerage, gas, electricity, internet)
Why choose this property?
It's not just a home - it's a space where you can fulfill your dreams of a perfect interior. We offer full support in terms of arrangement and finishing, so that your new home becomes a place you will truly love.

Don't miss this unique opportunity! Contact us to arrange a viewing and discover all the advantages of this property!

Price: PLN 4,146,000

Feel free to contact me!
Contact regarding the offer:
Margaret Wawrzyniak
tel.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()