Nowoczesna przestrzeń, centrum, widoczny punkt

Oferta dotyczy wynajmu lokalu usługowego/handlowego/biurowego o pow. 84,60m.kw. w nowoczesnym budynku, który powstaje w miejscu dawnej restauracji „Hotelowa” przy ul. Mickiewicza 27.

Planowane zakończenie budowy - lipiec 2025r..

Na tym etapie możliwe jest zawarcie umowy z wpłatą kaucji z wydaniem lokalu najemcy w lipcu 2025r. lub w formie listu intencyjnego dotyczącego wynajmu lokalu.

Na załączonych wizualizacjach i koncepcjach zaprezentowane zostały różnorodne lokale o powierzchniach od 84m.kw. do 365m.kw.. Cały budynek może oferować nawet 700m.kw.. Lokale będą posiadały odrębne drzwi.

Planowane ogrzewanie – pompa ciepła – indywidualne dla każdego lokalu. Liczne rozwiązania energooszczędne – możliwie najniższe koszty eksploatacji. Instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, odzyska ciepła, pompa ciepła.

Zalety - lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja!:

1. centralna lokalizacja w mieście pomiędzy dworcem PKP a Rynkiem,

2. sąsiedztwo najważniejszych punktów handlowych, urzędów, szkół i instytucji w mieście,

3. niepowtarzalna bryła i architektura, która stanowi jeden z symboli Kluczborka,

4. sąsiedztwo oddanego do użytkowania w kwietniu 2024r. budynku mieszkalnego „Apartamenty Stobrawa” – 10 kondygnacyjny wieżowiec – najwyższy budynek w Kluczborku z tarasem widokowym na dachu,

5. sąsiedztwo Parku – Skwer im. Jana Dzierżona,

6. W odległości 400 metrów znajdują się m.in.: Poczta Polska, Dom Kultury, Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Kino, najlepsze liceum w mieście, publiczny żłobek i przedszkole oraz wiele innych,

7. Rozpoznawalność i usytuowanie budynku sprawią, że szyld reklamowy umieszczony na elewacji będzie widoczny i nieosłonięty z trzech stron – ul. Byczyńska, ul. Mickiewicza i z bardzo uczęszczanego parku – Skweru im. Jana Dzierżona. Potencjalnie duża liczba klientów;

Inne:

8. Duże przeszklenia - nowoczesna, zoptymalizowana architektura,

9. Niskie koszty eksploatacji - pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja z odzyskiem ciepła,

10. Możliwość indywidualnego zaprojektowania lokalu dla potrzeb twojej działalności. Wybierz potrzebną dla siebie powierzchnie, usytuowanie, przyłącza (media), wejście do lokalu, układ, a nawet wysokość pomieszczenia,

12. Duża liczba miejsc parkingowych wokół budynku,

13. Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy z trzech stron budynku - twój szyld umieszczony na elewacji - będzie bardzo dobrzy znany w mieście i pomoże w promocji twoich usług.