Nowoczesna Rezydencja - Blisko Asw !

W SKRÓCIE

Przedstawiamy nowoczesny dom/rezydencję w pobliżu American School of Warsaw. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 730 m.kw., 7 sypialni (każda z własną, w pełni wyposażoną łazienką), mnóstwo naturalnego światła dzięki ogromnym oknom oraz przeszkleniom na dachu, garaż 3-stanowiskowy, liczne rozwiązania smart home.

Lokalizacja domu pozwala na korzystanie z pełnej infrastruktury Konstancina - Jeziornej oraz Wilanowa.

DLA KOGO?

Ta modernistyczna rezydencja przypadnie do gustu miłośnikom nowoczesności, światła oraz zjednoczenia z przyrodą. Mnóstwo przestrzeni, nowoczesne rozwiązania, duże okna, przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogród, systemy alarmowe, sprzyjają spokojnemu życiu rodzinnemu.

STANDARD
W holu meble według projektu, na ścianach fornir z drewna egzotycznego, lustra frezowane brązowe. Lampa robiona na zamówienie składająca się z 220 punktów świetlnych, schody wykończone dębem naturalnym, szczotkowanym, zabezpieczone szklanymi balustradami, Salon połączony z jadalnią o łącznej powierzchni 107,38 m.kw. Na ścianach fornir z drzewa egzotycznego, szafka RTV z okładziną ze spieku, kominek gazowy w okładzinie ze spieku, na podłodze deska warstwowa z dębu naturalnego. W kuchni na ścianach fornir z drzewa egzotycznego. Stolarka aluminiowa wykonana na zamówienie, szyby antywłamaniowe. Rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym, otwierane i zamykane elektrycznie obsługiwane za pomocą sterownika i stacji WiFi Instalacja magistralna systemu inteligentnego domu KNX : - sterowanie oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym w tym ściemnianie ośw. LED - sterowanie roletami, - sterowanie bramą wjazdową oraz bramami garażowymi - możliwość rozbudowy systemu, Centrala deszczowa AQUAMATIC.

PARTER

- pokój dzienny 79,10m2,

- kuchnia 33,53m2,

- jadalnia 28,28m2,

- holl 48,71m2,

- gabinet 27,96m2,

- pokój 12,50m2,

- łazienka, wc 3,5m2,

- garderoba 9,43 m2,

- pomieszczenie techniczne 5,91m2,

- garaż 79,87m2 na 3 samochody

- wc 4 m2

PIĘTRO

- pokój/sypialnia (1) 32,48 z łazienką 4,70m2 i garderobą 5,02m2,

- pokój/sypialnia (2) 31,46m2 z łazienką 12,28m2 i garderobą 8,42m2,

- pokój (3) 20,86m2 z łazienką 4,70m2 i garderobą 6,47m2,

- pokój (4) 24,49m2 z łazienką 4,16m2 i wyjściem na taras 75m2

- pokój (5) 18,84m2 z łazienką 5,11 i garderobą 4,62m2

- holl z klatką schodową 59,71m2

-słoneczny taras 45m2

DODATKOWE INFORMACJE

Woda deszczowa z dachu będzie zbierana w zbiorniku retencyjnym i po podczyszczeniu i dezynfekcji wykorzystywana będzie w WC i do podlewania ogrodu. W przypadku braku wody system automatycznie będzie przełączał się na wodę z wodociągów. Dodatkowo: Instalacja okablowania strukturalnego LAN, punkty dostępu WiFi, Instalacja pod panele fotowoltaiczne, Instalacja pod stację ładowania samochodów elektrycznych Instalacja telewizyjna, audio/video System Telewizji Przemysłowej: kamery na zewnątrz i jedna w garażu, System Sygnalizacji Napadu I Włamań Wideofon Cyfrowy i Automatyka Bram

Zapraszamy na prezentację!

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Marcin
+48 798 849 623
+48 798849523

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości Warszawa
Al. Jana Pawła II 43A/37B
01-001 Warszawa
798-849-523

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)