Nowoczesna rezydencja / dworek na sprzedaż

Szukasz miejsca które zachwyca swoim absolutnie wyjątkowym klimatem - idealnie trafiłeś!

Po więcej zdjęć zapraszam na stronę:
s://rem.ax/RezydencjaZawada
- lub znajdź ogłoszenie na innym portalu z większa ilością zdjęć. Wejdź i odwiedź wszystkie miejsca w tym pięknym domu :)

Przedstawiam Wam perłę architektury, dom o wyjątkowym charakterze zabudowy dworkowej, gdzie pasja do piękna została wkomponowana w każdy centymetr przestrzeni - dopracowany w najdrobniejszych detalach, tworzony z pasji do piękna, wzorowany na stylu eklektycznym- położony jest na ponad 26 arowej działce.
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Zawada w Nowym Sączu.

DOM Z OGRODEM
Wyjątkowo ciepły i energooszczędny. Cały dom został indywidualnie zaprojektowany i wykonany z najlepszej jakości materiałów. Dojazd i wejście główne do budynku od strony południowej.

Piwnice:
Funkcjonalna pralnia z suszarnią, niesamowita winiarnia z barem wyfutrowana od środka cegłą pełną licową ze sklepieniami kolebkowi, dla osób lubiących aktywność fizyczną salka fitness, kotłownia, schowek i przestronny korytarz.

Parter murowany: solidne mury 36 cm + 10 cm ocieplone wełną mineralną:
hall, duża przestronna kuchnia z jadalnią, wyposażona w zabudowę w angielskim stylu i nowoczesne sprzęty. Ogromnym atutem jest wyjątkowo przestronny salon z wyjściem na taras oraz przepięknym piecem kaflowym - imitacja z XVIII wieku, który posiada wkład kominkowy z termo boksem, spiżarka, duża sypialnia z łazienką i WC (porcelanowe umywalki i toalety) .
Parkiety, schody i balustrady drewniane- wykonane z wiązu.

Poddasze które przenosi nas do innego świata - konstrukcja i ściany drewniane wykonane z płazów modrzewiowych.
- hall + komunikacja, duże przestronne pokoje, sypialnie, oddzielna garderoba oraz łazienka w pięknym stylu.
Dach mansardowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-płatwiowej kryty gontem łupanym impregnowanym.

Dodatkowo na przedmiotowej działce wzniesiony jest budynek garażowy (dwustanowiskowy), z wygospodarowanym na poddaszu pokojem gościnnym, z aneksem kuchennym i łazienką również kryty gontem. Ogród zagospodarowany roślinnością i licznymi drzewami. W całości ogrodzony z automatyczną drewnianą bramą wjazdową.

Dodatkowe atuty:
- Stolarka okienna i drzwiowa drewniana - drewno mer anti. Szklenie podwójne próżniowe z folią antywłamaniową.
- Kominy spalinowe prefabrykowane i izolowane termicznie.
- Instalacja elektryczna zabezpieczona na każdym poziomie przeciwprzepięciowo.
- Instalacja centralnego ogrzewania- hybrydowa , połączenie kotła gazowego z panelami solarnymi z zastosowaniem 1000 l bufora ciepła. Sterowanie indywidualnym programem stabilizującym temperaturę w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie pomieszczeń grzejnikami Jaga i podłogówką regulowanymi poprzez siłowniki.
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu sterowana indywidualnie.
- Rynny i rury spustowe z miedzi.
- Instalacja odgromowa na domu i garażu.
- Oddzielna centrala zarządzająca Internetem, telewizją satelitarną, alarmem oraz alarmem przeciwpożarowym. Z dodatkowymi wyjściami pozwalającymi na podłączenie kilkunastu kamer do monitoringu domu i ogrodu.
- Ogrodzenie działki to słupki betonowe wypełnione ramami z modrzewia.
- Media miejskie (woda miejska, kanalizacja, gaz, siła)
- dojazd drogą asfaltową poprzez udział
Dom gotowy do wprowadzenia się od zaraz.

Powierzchnia użytkowa domu: 427m.kw.
Powierzchnia użytkowa garażu: 85,16m.kw.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w spokojnej okolicy, do ścisłego centrum Nowego Sącza 4 km, w pobliżu przystanki autobusowe, szkoły prywatne i państwowe oraz cała niezbędna infrastruktura.

Zadzwoń! Zapraszam Cię do obejrzenia tej perły architektonicznej na żywo.

Nieruchomość możemy obejrzeć o dogodnej dla Ciebie porze.

Agent prowadzący ofertę:
Magdalena Wyrostek
511-577-280

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.