Nowoczesna Rezydencja w Wilanowie. Bez Prowizji!

Avenue Estate prezentuje nowoczesną a rezydencje w Wilanowie! Unikatowa architektura, przepiękne przeszklenia oraz luksusowy standard. Dostępne są również inne rezydencje o powierzchni od 266 do 321 m2 położone na działkach powyżej 600 m2. ( ENGLISH TRANSLATION BELOW)

Lokalizacja

To bezpieczne, monitorowane osiedle z kontrolowanym systemem dostępu oraz starannie zaprojektowaną architekturą położne jest w Miasteczku Wilanów. Ta prestiżowa część Wilanowa oferuje rozbudowaną infrastrukturę dla swoich mieszkańców. Wokół dominuje znajduje się niska zabudowa wielorodzinna oraz usługowa. W pobliżu wiele sklepów, supermarketów ( Żabka, Lidl), kawiarni ( Green Cafe Nero, Costa Coffe), restauracji( Cucina Wilanów, Trattoria Rucola) oraz szpital Medicover. Dla osób aktywnych w pobliżu basen, fitness, wiele ścieżek rowerowych, jak również siłownie i bieżnie do biegania. W bliskim sąsiedztwie wiele przedszkoli oraz szkól prywatnych: The British School of Warsaw, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine”, International European School in Warsaw lub American School of Warsaw.
Znakomita Lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Warszawy

Rezydencja

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej. Wysokiej klasy wykończenie oraz przepiękna architektura. Kolorystyka rezydencji utrzymana będzie w barwach eleganckiej bieli oraz szarości, alabastru, skontrastowana antracytowymi elementami.
Specjalnie dla inwestycji rzeźbiarka Ida Karkoszka tworzy cykl średnio formatowych rzeźb w szlachetnych materiałach - marmurze i brązie, zainspirowanych organicznymi kształtami znanymi z przyrody i pięknem ludzkiego ciała. Będzie można je podziwiać w otwartej przestrzeni ogrodu.

Rozkład pomieszczeń

Parter: wysokość 3,2 metra
- Hol wejściowy 8,42 m2
- Toaleta 2,51 m2
- Spiżarnia 2,72 m2
- Pomieszczenie techniczne 3,49 m2
- Salon z kuchnią 38,10 m2
- Garaż 31,82 m2
- Taras 9,64 m2

Piętro: wysokość 2,80 m2
- Komunikacja 12,17 m2
- Sypialnia 14,66 m2
- Garderoba 6,39 m2
- Łazienka 9,24 m2
- Sypialnia 13,59 m2
- Łazienka 3, 83 m2
- Pralnia 2,34 m2
- Sypialnia 16,58 m2
- Łazienka 3,38 m2
- Balkon 9,29 m2
- Balkon 1,93 m2
- Logia 2,12 m2

Poddasze 18,55 m2


Każda z rezydencji wyposażona jest w:

• wysokiej jakości aluminiowe okna trzyszybowe z drzwiami przesuwnymi typu HS,
• wentylację mechaniczną z rekuperacją,
• pompę ciepła,
• ogrzewanie podłogowe w salonie,
• instalacje przygotowane pod Smart Home,
• instalację alarmową, domofonową.
• garaż dwu-stanowiskowy


Informacje dodatkowe

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich według projektu klienta.
Inwestor posiada wieloletnie doświadczenie przy budowaniu nowoczesnych domów w standardzie Premium, potwierdzone licznymi nagrodami.
Klient nie płaci podatku PCC i prowizji.


Avenue Estate presents a modern residence in Wilanów! Unique architecture, beautiful glazing and a luxurious standard. Other residences with an area of 266 to 321 m2 located on plots of more than 600 m2 are also available.

Location

This safe, monitored housing estate with a controlled access system and carefully designed architecture is located in Miasteczko Wilanów. This prestigious part of Wilanów offers extensive infrastructure for its residents. The area is dominated by low-rise multi-family and service buildings. Nearby there are many shops, supermarkets (Żabka, Lidl), cafes (Green Cafe Nero, Costa Coffee), restaurants (Cucina Wilanów, Trattoria Rucola) and the Medicover hospital. For active people, there is a swimming pool, fitness center, many bicycle paths, as well as gyms and running tracks nearby. In the close vicinity of many kindergartens and private schools: The British School of Warsaw, Polish-German School of Meetings and Dialogue im. Willy Brandt, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polish-French Primary School "La Fontaine", International European School in Warsaw or American School of Warsaw.
Excellent location with quick access to the center of Warsaw

Residence

Semi-detached property. High-class finish and beautiful architecture. The colors of the residence will be maintained in the colors of elegant white and gray, alabaster, contrasted with anthracite elements.
Especially for the investment, sculptor Ida Karkoszka creates a series of medium-format sculptures in precious materials - marble and bronze, inspired by organic shapes known from nature and the beauty of the human body. You will be able to admire them in the open space of the garden.

The layout of the rooms

Ground floor: height 3.2 meters
- Entrance hall 8.42 m2
- Toilet 2.51 m2
- Pantry 2.72 m2
- Technical room 3.49 m2
- Living room with kitchen 38.10 m2
- Garage 31.82 m2
- Terrace 9.64 m2

First floor: height 2.80 m2
- Communication 12.17 m2
- Bedroom 14.66 m2
- Dressing room 6.39 m2
- Bathroom 9.24 m2
- Bedroom 13.59 m2
- Bathroom 3, 83 m2
- Laundry room 2.34 m2
- Bedroom 16.58 m2
- Bathroom 3.38 m2
- Balcony 9.29 m2
- Balcony 1.93 m2
- Loggia 2.12 m2

Attic 18.55 m2


Each of the residences is equipped with:

• high-quality aluminum triple-glazed windows with HS type sliding doors,
• mechanical ventilation with recuperation,
• heat pump,
• floor heating in the living room,
• installations prepared for Smart Home,
• alarm and intercom installation.
• two-car garage


Additional information

It is possible to introduce changes to the location according to the client's design.
The investor has many years of experience in building modern houses in the Premium standard, confirmed by numerous awards.
The customer does not pay PCC tax and commission.