Nowoczesna stodoła Małkowo 83-330

**Z względu na brak teraźniejszych zdjęć wnetrza, wstawiam zdjęcia z procesu aranżacji wnętrza, stąd na nie których zdjęciach przez okno może być widoczne jeszcze nie dokończone podwórko, postaram się jak najszybciej zrobić aktualne zdjęcia i je dodać.**

Na wstępie zainteresowanych proszę o dokładne przeczytanie całego ogłoszenia, postaram się umieścić jak największą ilość informacji. Dom sprzedawany w całości umeblowany. 

Witam, posiadam na sprzedaż dom który zamieszkuje od około 3 lat(dat.odbioru2021), natomiast rok rozpoczęcia budowy to 2019.

Dom nie był budowany z myślą o sprzedaży i zarobku dlatego został wybudowany z materiałów z górnej półki, w systemie murowanym z lanym stropem oraz w nowoczesnym stylu bazującym na projekcie ka.44 ver1.

Dane:

-powierzchnia zabudowy domu 175.4m2

-powierzchnia użytkowa domu z garażem to 150m2 

-powierzchnia działki 1039m2

-strop lany, poddasze około 160m2 po podłodze 

-dom ogrzewany piecem gazowym"die detrich"

-na całym domu podłogówka(co ważne nie ma łączeń w podłodze)

-szambo 10m3(możliwość przyłączenie do kanalizy która powstała kilka miesięcy temu)

Wnętrze domu: 

Zaznaczę by nie powtarzać się w każdym pomieszczeniu że każdy mebel robiony i lakierowany był przez jedną firmę stolarską.

-Salon z jadolnią i kuchnią(Open space)

41m2, w kuchni białe i antracytowe meble z frezem oraz uchwyty marki"skandynawskie uchwyty, osprzęt Smeg, Whirlpool, Samsung i płyta z indukcja wbudowaną Nikola Tesla.

Blaty z konglomeratu kwarcowego, hokery importowane z Hiszpanii marki"sklum,

lampy "millo home" oraz stół drewniany "woodica" krzesła również importowane z Hiszpanii marki "sklum".

Kanapy z "Agatameble", a stół kawowy robiony również na zamówienie z blatem z konglomeratu.

-Wiatrołap 15m2, szafa na całą ścianę z ogromną ilością półek i szuflad, dodatkowo siedzisko z wieszakami.

-Hol 5m2 

-Łazienka gościnna 6,2m2, prysznic wykonany przez szklarza z bezpiecznego szkła z atestem, baterię miedziane z hurtowni "Femax. Półki w łazience również zostały konglomeratu.

-Pralnia 3.2m2, w której znajdują się wieszaki oraz pralka łącząca się z smartfonem Samsung.

-I Pokój dziecięcy 10m2 z zieloną ścianką ozdobną oraz drewnianym łóżeczkiem 7w1 marki "tweeto".

-II Pokój dziecięcy 14,7m2, ściany wykończone boazerią w kolorze antracytowym, meble dziecięce "Bell Amy".

-Sypialnia składająca się z 3 pomieszczenień 19.5m2 

I pomieszczenie składa się z łóżka kontynentalnego, stolików nocnych na zamówienie oraz klimatycznej lampy w kształcie muszelki.

II pomieszcznie to Łazienka w której mamy wolno stojącą wannę, toaletę oraz szafkę z zlewem.

III Pomieszczenie to Garderoba 3m2

-Biuro 3.5m2, pomieszczenie służące mi za małe biuro, możliwość dowolnego wykorzystania.

-Kotłownia 4.7m2, znajdziemy tutaj piec gazowy"Die Detrich" oraz trzecią toaletę z dodatkową pralka oraz miejscem na zlew(jeszcze nie podłączony). Bardzo wygodne miejsce gdy pracujemy w ogródku a chcąc skorzystać z toalety nie musimy brudzić w domu.

-Garaż 27,8m2, cały pokryty tzw. Tynkiem mozaikowym(żywiczny) z bramą(bramtech) oraz napędem elektrycznym.

Dodatkowo garaż szkieletowy wolnostojący, pokryty blacha As panel, w garażu jest prąd oraz 10gniazdek i 8lamp ledowych, jest ocieplony w pełni wełną, 

Dodatkowe informacje

-dachówka płaska "brass"

-rynny metalowe chowane, rury spustowe plastikowe chowane w elewacji.

-na prawie całym domu podłoga w jodelke marki"meister"

-system alarmowy marki "satel" z czujkami "bosch"

-okna 7komorowe, 3szybowe marki drutex

-drzwi wejściowe na indywidualne zamówienie marki "maco"

-drzwi wewnętrzne wszystkie tzw kryte(bez widoczniej ościeżnicy)

-elewacja, styropian 15cm "termoogranika" lambda 0,31.

-Panele ogrodowe fi 4mm "Wiśniowski"

-Podjazd zalany betonem b25, pokryty kamieniem ozdobnym.

-Plac zabaw dla dzieci.

-Duży taras z dwoma wyjsciami który daje sporo możliwości aranżacji, chociażby ogrodu zimowego.

Podsumowując, dom świeży, zadbany z dużą i wymiarową działką na spokojnym osiedlu, świetnie usytuowany bo jesteście jednocześnie po za zgiełkiem miast a z drugiej strony mamy zaledwie kilka/kilkanaście kilometrów do Żukowa(5km), Gdynia (16km), Gdańsk (20km), kartuzy( 13km).

Przedszkole znajduje się około 1.5km od posiadłości, przystanek autobusowy zaledwie 500m.

Gorąco polecam.

W razie jakichkolwiek pytań, proszę pisać. Postaram się jak najszybciej odpowiedzieć.