Nowoczesna stodoła nad Narwią

Opis

Oferta dotyczy BUDOWY NOWOCZESNEGO DOMU SZKIELETOWEGO W KONSTRUKCJI DREWNIANEJ na działce 7800 m2 w miejscowści Rogowo, gmina Choroszcz, powiat białostocki.

Cena: 588000 zł brutto (stan deweloperski) + działka w otulinie Narwiańskiego Parku Narodowego o pow. 7800 m2 w cenie 211000 zł.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLVI/456/2023 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 7 czerwca 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Rogowo, Majątek Rogowo, Rogówek, Ruszczany, Zaczerlany, Kościuki i m. Choroszcz).

:: Lokalizacja ::

- Rogowo, gmina Choroszcz, powiat białostocki;

- dogodny i szybki dojazd do Białegostoku (ok 15 min. autem);

- 7 km do Choroszczy, 20 km do centrum Białegostoku;

- w bliskiej odległości przystanek komunikacji PKS Nova;

:: Media ::

- woda, prąd bezpośrednio przy działce;

OPIS PROJEKTU

Dom o powierzchni użytkowej 142 m2 (wewnątrz po obrysie podłogi), powierzchnia zabudowy bryły to 90 m2. Dom całoroczny wykonany w konstrukcji drewnianej szkieletowej. Układ stanowi jedną zwartą bryłę budynku w stylu "stodoła". Projekt tworzy funkcjonalny budynek mieszkalny o ciekawym i nowoczesnym układzie architektonicznym, a jednocześnie praktycznym rozmieszczeniu pomieszczeń.

Parter - powierzchnia użytkowa : 73,3 m2 :

- pokój dzienny (30 m2) z kuchnią (7,9 m2) i spiżarnią (2,5 m2)

- wiatrołap (5 m2)

- pomieszczenie gospodarcze (5,5 m2)

- gabinet (10,3 m2)

- łazienka (6,4 m2)

- korytarz (5,7 m2)

Poddasze (piętro) - powierzchnia użytkowa 69,8 m2 :

- sypialnia 1 (17,5 m2)

- sypialnia 2 (10,5 m2)

- sypialnia 3 (10,3 m2)

- łazienka (6,5 m2)

- korytarz (5,6 m2)

- antresola (12,8 m2)

Cena: 588 000 zł brutto obejmuje stan deweloperski wg projektowanego standardu.

Podstawowe dane techniczne :

- ściany o przekroju konstrukcji 220 mm, ocieplone wełną o podwyższonej izolacyjności cieplnej λ = 0,33

- zaizolowane ściany działowe 120 mm

- ocieplony dach skośny dwuspadowy pokryty blachą na rąbek stojący

- płyta ścienna wysokiej klasy wybarwiona na gotowo

- stropy na poddaszu/antresoli izolowane, pokryte płytą OSB

Podana cena zawiera :

- montaż

- płyta fundamentowa izolowana

- stolarka okienna trzyszybowa o wysokich parametrach

- rynny

- szalówka drewniana zabezpieczona potrójną warstwą ochronną

- schody zabiegowe drewniane z balustradą drewnianą

- drzwi wewnętrzne 10 szt.

- drzwi zewnętrzne 1 szt.

- taras zewnętrzny drewniany 8 m2

- wiata garażowa kryta 24 m2

- posadzki na parterze, izolacja

- przyłącze elektryczne, wod - kan wyprowadzone w płycie fundamentowej

- szambo stałe 10m3

- instalacja elektryczna łącznie z zabezpieczeniami (bez osprzętu typu gniazda, włączniki, lampy)

- instalacja wod - kan wewnątrz budynku

Dodatkowo płatne opcje :

- instalacja C.O (ogrzewanie, ciepła woda - kotłownia - pompa ciepła)

- klimatyzacja

- instalacja fotowoltaiczna 10 kpW z magazynem energii 10 kW

- wykończenie posadzek - deska podłogowa, panele, ceramika

- biały montaż : 2 łazienki i wc (podłączenie umywalek, wanien, natrysków)

- osprzęt elektryczny (gniazda, włączniki, lampy)

- meble kuchenne wykonane na wymiar

JEDEN WYKONAWCA

Zapewniamy kompleksową obsługę – doradzamy, projektujemy, budujemy od fundamentów do stanu deweloperskiego – nasze doświadczone i sprawdzone ekipy fachowców gwarantują najwyższą jakość na każdym etapie budowy.

KRÓTKI CZAS BUDOWY

W jednym czasie powstają ściany, stropy i dachy a na budowie wykonywane są fundamenty. Montaż budynku trwa zaledwie kilka dni. Tuż po montażu wstawiane są drzwi okna i rolety. W kolejnych tygodniach nasze wykwalifikowane i doświadczone ekipy fachowców zajmują się wykończeniem wnętrza Twojego domu. W zależności od wielkości domu cały proces budowy trwa około 3 miesiące.

GWARANCJA CENY

Przy podpisaniu umowy dostajesz gwarancję niezmienności ceny Twojego domu. Przejrzyście określamy zakres prac i rodzaj materiałów.

UWAGA - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU NA TWOJEJ DZIAŁCE, REALIZUJEMY RÓWNIEŻ INNE PROJEKTY!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO I MAILOWEGO

Doradca klienta: Tomasz Kulfan

tel. +48 696 490 905

e-mail :

Pomagamy w :

- przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości,

- otrzymaniu kredytu hipotecznego,

- współpracujemy również z architektami wnętrz oraz ekipami remontowymi.

Zapraszamy serdecznie

Stok Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kulfan (licencja nr: 27425)