Nowoczesna Willa | Olszynka | Stan Surowy

ATUTY:
* 7 min samochodem do centrum Gdańska;
* 10 min samochodem do obwodnicy południowej;
* Pełna infrastruktura handlowo-usługowa;
* Dwu stanowiskowy garaż ;
* Nowoczesny projekt;
* Cicha i spokojna okolica;

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek to dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 387,81 m2.
Parter zaprojektowano jako przestrzenną strefę dzienną z otwartą na jadalnię i salon kuchnią. Bezpośrednio z kuchni dostępna jest spiżarnia. W wydzielonej optycznie i funkcjonalnie części zaprojektowano garaż dwustanowiskowy, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Program kondygnacji parteru uzupełniono o wc, z którego można przejść do części gospodarczej i dalej do garażu. Strefy połączone są ze sobą szerokim holem z dostępem do garderoby. Dodatkowo zaprojektowano pomieszczenie wspomagające w postaci komórki dostępnej z zewnątrz. Do parteru przylegają dwa tarasy w tym jeden z otwartą kuchnią letnią i paleniskiem.

Na kondygnację piętra przechodzi się schodami przylegającymi do salonu. Na piętrze zlokalizowano otwartą galerię oraz strefę nocną. Zaprojektowano sypialnię główną wraz z łazienką, z których można wyjść bezpośrednio na trzeci w tym budynku taras.Z holu
bezpośredni dostęp do pralni i kolejnej łazienki przylegających do biura i kolejnej sypialni.

Dalej znajdują się dwie sypialnie z bezpośrednim dostępem do przestronnej łazienki.
Elewacje budynków zaprojektowano w tynku białym gładkim i szarym z boniowaniem z akcentami z w systemie fasady wentylowanej z okładziną z płyt elewacyjnych drewnopodobnych oraz ze stolarką okienną i drzwiową w kolorze ciemnoszarym.

Forma projektowanego budynku dostosowana została do otoczenia i do uwarunkowań terenowych. Budynek zaprojektowano w formie przenikających się kubicznych form ze stromym dachem. Dla nadania dynamiki oraz tektoniki obiektu zróżnicowano wysokości dla poszczególnych części budynku i przekryto podłużnymi dwoma równoległymi do siebie dachami stromymi. Wejście cofnięto w stosunku do płaszczyzny elewacji i zadaszono w postaci stropu wyższego piętra. Elewacje południowo-wschodnią i południowo-zachodnią w znacznym stopniu przeszklono, zapewniając dogodne doświetlenie pomieszczeń oraz widok na otaczającą przyrodę.

Budynek przekryto dwoma podłużnymi i równoległymi kalenicami dachami stromymi dwuspadowymi połączonych niewielkim tarasem widokowym. Dom zorientowano optymalnie względem stron świata dla zapewnienia jak najlepszej ekspozycji i doświetlenia pomieszczeń.

Do wejścia głównego znajdującego się na parterze prowadzi utwardzone dojście. Ogród dostępny jest bezpośrednio z salonu i kuchni przez wielkoformatowe tarasowe drzwi przesuwne.

Zapraszam na prezentację,
Mateusz Zabłocki
Galeria Nieruchomości