Nowoczesna WILLA Wzgórze 3 Lipki Bielsko Biała!

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC!

Dom w trakcie budowy

Marzysz o luksusowym domu w pięknej lokalizacji? Oto oferta, której nie możesz przegapić!

Z przyjemnością przedstawiam piękną Willę położoną na malowniczym wzgórzu 3 Lipki w Bielsku-Białej.

Ta przestronna i nowoczesna rezydencja oferuje 244,33 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 1300 m².

Dom składa się z 5 przestronnych pokoi, idealnych dla dużej rodziny lub osób ceniących sobie przestrzeń. Przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła, co dodatkowo potęguje poczucie przestronności i komfortu.

Jednym z głównych atutów nieruchomości jest taras na dachu, z którego można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na okolicę.

To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania towarzyskie pod gołym niebem.

Pomieszczenia na parterze:

· przedpokój – 4,5m²

· garderoba – 5,0m²

· toaleta ze schowkiem – 6,0m²

· salon z kuchnią  – 54,0m²

· sypialnia z garderobą i łazienką – 28,0m²

· pokój – 12,0m²

· pokój – 15,0m²

· pokój – 17,0m²

· komunikacja – 19,0m²

· łazienka – 6,0m²

· pomieszczenie gospodarcze – 7,0m²

· garaż – 29,0m²

· antresola z wyjściem na dach – 16,0m²

· taras na dachu – 97,0m²

Pomieszczenia zaprojektowane tak, aby zapewnić jak największą funkcjonalność

Dom w stanie deweloperskim czyli:

a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Antresola w konstrukcji drewnianej
e. Ściany działowe z pustaka ceramicznego
f. Zamontowane parapety wewnętrzne kamienne w kolorze „czarnym”
g. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską betonową Braas
h. Stolarka okienna i drzwi tarasowe czarne aluminiowe – matowe
• okna i drzwi na taras na profilach Aluron,
• szerokość ramy 60mm z poszerzeniami
• szyby termoizolacyjne „thermofloat” u=0,5
• ciepła ramka dystansowa w kolorze czarnym
• szczelny montaż i ciepły parapet
i. Zamontowane żaluzje zewnętrzne w kolorze czarnym
j. Instalacje:
• elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę, z rozbudowaną ilością punktów elektrycznych
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet w każdym pomieszczeniu
k. Tynki wewnętrzne gipsowe i  cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
l. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
ł. Ocieplenie budynku styropianem 20cm, lambda 0,38 pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi
m. Parapety zewnętrzne granitowe w kolorze czarnym
n. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze czarnym
o. Rynny i rury spustowe kwadratowe Galeco STAL z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
p. Drzwi zewnętrzne stalowe Erkado w kolorze czarnym z systemem smart home
r. Garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową z napędem elektrycznym
s. Utwardzona droga dojazdowa
t. Zagospodarowany teren – ogród i nasadzenia z brzóz
u. Dwa tarasy na dachu pokryte EPDM

Walory estetyczne lokalizacji z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów

Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Przestronne wnętrza

- Duże przeszklenia

- Nowoczesna architektura

- Taras na dachu

- Piękne widoki

- Duża działka

- Okolica w pełnej infrastrukturze

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego klienta!!!
Warto poznać tę ofertę.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).