Nowoczesne 2 pokojowe M z Oddzielną kuchnią

Nowoczesne 2 POKOJOWE z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ na 2 piętrze z dużym BALKONEM i HALĄ GARAŻOWĄ

Oferta dla osób, które szukają prawdziwych gotowych perełek do zamieszkania z dala od zgiełku miasta,a jednocześnie z bliskim dostępem do jego Centrum. W cichej i spokojnej okolicy na nowoczesnym osiedlu.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne, słoneczne, rozkładowe i bardzo zadbane mieszkanie w Olsztynie, na Osiedlu Podleśna przy ul. Borowej 12. Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez rodziny, osoby starsze i singli.

LOKALIZACJA:

Ulica Borowa na Osiedlu Podleśna. Stąd szybko wyjedziesz do Wadąga, Kieźlin, Różnowa Słup, Dywit, Wójtowa.

Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Tu z pewnością będziesz odpoczywać.

MIESZKANIE 49,66 m2 OBEJMUJE:

- salon ok. 17,76 m2 z wyjściem na BALKON ok. 5 m2

- sypialnia 10,5 m2

- kuchnia ok. 10,1 m2

- łazienka z wc ( z prysznicem ) ok. 5 m2

- przedpokój ok. 6,3 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA: 4,10 m2

W ZABUDOWIE NOWE SPRZĘTY AGD: lodówka Samsung, płyta indukcyjna Electrolux, zmywarka Bosh, piekarnik Whirlpool, okap Gorenje.

*** W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe ( zabudowa w kuchni, szafa w sypialni i szafa w przedpokoju)

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:

Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 408,46 zł, w tym fundusz remontowy 21,50 zł.

Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

BUDYNEK:

3 piętrowy, wybudowany w 2016 r. Nowoczesny, bez windy i bez hali garażowej. Posiada pomieszczenie na wózki.

( wózkownia ).

MIEJSCE PARKINGOWE:

Miejsce POSTOJOWE wolnostojące przed BUDYNKIEM.

Za budynkiem jest duży parking również ogólnodostępny.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?

- oddzielna bardzo komfortowa kuchnia

- mieszkanie bardzo zadbane, czyste, łatwe do przearanżowania i gotowe do zamieszkania

- idealne doświetlenie - okna w budynku zostały tak zaprojektowane by mieszkania były idealnie doświetlone

- świetnie wykorzystana przestrzeń

- wysokość w mieszkaniu to 2,74 m

- wysokiej jakości zabudowa kuchenna, oraz szafy w przedpokoju i w sypialni, szkło Lacobel nad blatem w kuchni

- bardzo dobrej jakości armatura w łazience z zabudową i oświetleniem

- bardzo dobrze zachowane podłogi z wysokiej jakości panelami i płytkami

- podłogi bez progów pomiędzy pomieszczeniami dają komfort używania i sprawiają że pomieszczenia zyskują dodatkową przestrzeń

- zadbane drzwi firmy Arkado

- w kuchni istnieje możliwość podłączenia TV

- niski czynsz i fundusz remontowy

- przestronna klatka schodowa i wygodne schody

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:

Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych. Tuż obok znajduje się Lewiatan i Lidl.

Niedaleko Biedronka.

Do przystanków autobusowych zaledwie 4 minuty: MPK nr: 109, 126, 108, 112, 136

Idealna lokalizacja z szybkim dotarciem do szkół: SP 9, SP1, SP 11, SP 13, przedszkoli: Przedszkole Miejskie nr 1, nr 13, Przedszkole Szesnastka Ireny Kwintowej, Przedszkole i żłobek Norlandia.Olsztyńska Szkoła Wyższa im. Józefa Rusieckiego i Wyższa Szkoła informatyki i Ekonomii TWP.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?

- bezpieczna i spokojna okolica z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie

- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park , Górka Jasia )

- bo to idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - ścieżek rowerowych, terenów zielonych, lasu

- okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras

- rozległe tereny zielone zapewniają możliwość korzystania z natury ( Górka Jasia, Park Jakubowo, Leśne Ścieżki )

Zdecydowanie polecam! Zapraszam na prezentację.

Ewelina Roman-Milczarek