Nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie na Jarotach

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Herdera 7 w Olsztynie.

• Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 1991 roku. W bloku trzy lata temu zostały wyremontowane klatki schodowe, wylane zostały nowe posadzki w piwnicach, wymienione zostały domofony


• W 2014 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego zostało wyremontowane praktycznie wszystko, poza instalacją elektryczną, która oryginalnie położona została w miedzi. Wymienione zostały m.in.: przyłącza wody, okna czy zostały zaimplementowane nowe meble, w tym zabudowy


• Do mieszkania przynależy duży balkon typu loggia o powierzchni 5 m2 oraz piwnica o powierzchni 6m2


• Istnieje możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego na ul. Panasa – koszt miesięczny wynosi 130zł za postój motoru, natomiast 170zł za postój samochodu


• Mieszkanie posiada dwie szafy w zabudowie: zlokalizowane w przedpokoju oraz w sypialni

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 60.1 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

• Salon 21.59m2


• Sypialnia 12.72m2


• Sypialnia 9.35m2


• Toaleta 0.95m2


• Łazienka 2.19m2


• Kuchnia 7.27m2


• Przedpokój 6.03m2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Wystawa mieszkania dwustronna: zachód od strony salonu oraz wschód od strony kuchni oraz jednej z sypialni – perfekcyjna wręcz wystawa, zapewniająca bardzo dużą ilość światła w ciągu dnia.

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez Spółdzielnie Mieszkaniową Jaroty. Opłaty wynoszą 624zł w przeliczeniu na 1 osobę, natomiast przy 3 osobach koszt ten wynosi 838zł, z wliczonym już funduszem remontowym, który wynosi 78.13 zł. Ciepła woda oraz ogrzewanie dostarczane są z sieci miejskiej. W budynku za media odpowiedzialna są firmy Multimedia oraz Orange, które umożliwia skorzystanie ze światłowodu.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Olsztyna, przy ul. Herdera 7. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących wygodnego dostępu do miejskich udogodnień.

W promieniu 500 metrów znajduje się kilka sklepów spożywczych, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdziesz Biedronkę oraz lokalne sklepy osiedlowe, takie jak Żabka i Społem. W pobliżu są także apteka, piekarnia oraz kilka punktów usługowych, takich jak fryzjer, kosmetyczka i pralnia.

Dla rodzin z dziećmi szczególnie istotna będzie bliskość placówek edukacyjnych. Dosłownie obok bloku znajduje się szkoła podstawowa nr 34 W odległości około 500 metrów od mieszkania znajduje się Szkoła Podstawowa nr 18, oferująca wysoki poziom nauczania i różnorodne zajęcia pozalekcyjne. W pobliżu znajduje się również Przedszkole Miejskie nr 19, a starsze dzieci mogą uczęszczać do III Liceum Ogólnokształcącego im. Mikołaja Kopernika, które również jest zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie.

Zapraszam do kontaktu!

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: 690 400 430

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)