Nowoczesne, bezczynszowe, pompa ciepła - Os. Sovia

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nową inwestycję deweloperską:

Mieszkanie dwupoziomowe położone na terenie Osiedla Sovia przy ul. Sowiej w Starogardzie Gdańskim.

Atuty:
> Decydując się na tę ofertę oszczędzacie prawie 10.000,00 zł, ponieważ jesteście Państwo zwolnieni z 2% podatku PCC. Te środki możecie przeznaczyć na urządzenie Waszego nowego wnętrza!
> Pompa ciepła w cenie nieruchomości – ekologiczne źródło ogrzewania z możliwością podłączenia fotowoltaiki!
> Obrzeża miasta z widokiem na zieleń w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy!

Dodatkowe informacje na temat oferty oraz uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości – u doradcy.

Lokalizacja: nieruchomość położona na granicy dzielnic Łapiszewo i Żabno. Szybki dojazd ulicą Kryzana (niedawno wyremontowana –nowa nawierzchnia, chodniki oraz oświetlenie) od strony ulicy Skarszewskiej lub też ulicą Kalinowskiego (na rondzie w Żabnie pierwsza droga w lewo).
- 750 metrów od przystanku autobusów miejskich przy ul. Skarszewskiej,
- 450 metrów od przystanku autobusów miejskich w Żabnie,
- 300 metrów od parku z największym w okolicy placem zabaw przy ul. Kryzana,

W samym Żabnie znajdziesz wspomnianą szkołę podstawową, sklep spożywczy, paczkomat, ścieżkę rowerową do Kręga, stanicę kajakową wraz z miejscem na ogniska, rekreację w zakolu Wierzycy. Mało? Stąd możesz wybrać się na wycieczkę rowerową nad Jezioro Borówno, lub pospacerować po okolicach pałacu w Nowej Wsi czy też popularnego Dreimostu.

Do centrum Starogardu Gdańskiego dotrzesz poprzez ulicę Skarszewską i Mickiewicza – około 3-kilometrowy odcinek drogi. Jeżeli Twoim celem jest Gdańsk to omijając korki poprzez ulicę Derdowskiego w kilka chwil będzie u wylotu z miasta.

Całość tworzyć będzie nieduże, kameralne osiedle, otoczone niską zabudową mieszkaniową z sąsiadującym terenem przeznaczonym pod zieleń (bez możliwości zabudowy).

Każdy budynek obejmuje: mieszkanie na parterze o projektowanej powierzchni 58 m2 oraz oddzielne mieszkanie dwupoziomowe na poziomie 1. piętra oraz poddasza o projektowanej powierzchni 91 m2. Każde z mieszkań posiada niezależne wejście – brak części wspólnych.

Układ funkcjonalny I piętra składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju (gdzie znajduje się pompa ciepła).
Na poddaszu znajduje się 32 m2 powierzchni użytkowej, przeznaczonej do Twojej adaptacji (przestrzeń otwarta).

W cenie nieruchomości jedno miejsce parkingowe przed budynkiem!


Standard wykończenia obejmuje: wymurowanie ścian zewnętrznych z pustaków z elementami żelbetowymi, ocieplenie styropianem grafitowym (20 cm), położenie tynku strukturalnego, wymurowanie ścian wewnętrznych z pustaków, betonowe stropy i schody na I piętrze, dach konstrukcji drewnianej, izolowany pianą (20-25 cm), kryty blachodachówką.
W cenie ponadto: przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe, posadzka przygotowana do położenia podłóg, okna PVC trzyszybowe, parapety zewnętrzne, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, sufity z płyt GK, wykonane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne.
Doprowadzona instalacja światłowodu do wszystkich mieszkań.

Ogrzewanie centralne zainstalowaną pompą ciepła, z rozprowadzeniem instalacji ogrzewania podłogowego. Istnieje możliwość założenia w mieszkaniu ogrzewania gazowego – przyłącze przy budynku.
Mieszkanie bezczynszowe – płacisz wyłącznie za bieżące zużycie mediów.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.


Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. 667 376 117.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()