Nowoczesne, bezczynszowe, pompa ciepła - Os. Sovia

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nową inwestycję deweloperską:

Mieszkanie dwupoziomowe położone na terenie Osiedla Sovia przy ul. Sowiej w Starogardzie Gdańskim.

Atuty:

·       Decydując się na tę ofertę oszczędzacie prawie 10.000,00 zł, ponieważ jesteście Państwo zwolnieni z 2% podatku PCC. Te środki możecie przeznaczyć na urządzenie Waszego nowego wnętrza!

·       Pompa ciepła w cenie nieruchomości – ekologiczne źródło ogrzewania z możliwością podłączenia fotowoltaiki!

·       Obrzeża miasta z widokiem na zieleń w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy!

Dodatkowe informacje na temat oferty oraz uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości – u doradcy.

Lokalizacja: nieruchomość położona na granicy dzielnic Łapiszewo i Żabno. Szybki dojazd ulicą Kryzana (niedawno wyremontowana –nowa nawierzchnia, chodniki oraz oświetlenie) od strony ulicy Skarszewskiej lub też ulicą Kalinowskiego (na rondzie w Żabnie pierwsza droga w lewo).

·       750 metrów od przystanku autobusów miejskich przy ul. Skarszewskiej,

·       450 metrów od przystanku autobusów miejskich w Żabnie,

·       300 metrów od parku z największym w okolicy placem zabaw przy ul. Kryzana.

W samym Żabnie znajdziesz wspomnianą szkołę podstawową, sklep spożywczy, paczkomat, ścieżkę rowerową do Kręga, stanicę kajakową wraz z miejscem na ogniska, rekreację w zakolu Wierzycy. Mało? Stąd możesz wybrać się na wycieczkę rowerową nad Jezioro Borówno, lub pospacerować po okolicach pałacu w Nowej Wsi czy też popularnego Dreimostu.

Do centrum Starogardu Gdańskiego dotrzesz poprzez ulicę Skarszewską i Mickiewicza – około 3-kilometrowy odcinek drogi. Jeżeli Twoim celem jest Gdańsk to omijając korki poprzez ulicę Derdowskiego w kilka chwil będzie u wylotu z miasta.

Całość tworzyć będzie nieduże, kameralne osiedle, otoczone niską zabudową mieszkaniową z sąsiadującym terenem przeznaczonym pod zieleń (bez możliwości zabudowy).

Każdy budynek obejmuje: mieszkanie na parterze o projektowanej powierzchni 58 m2 oraz oddzielne mieszkanie dwupoziomowe na poziomie 1. piętra oraz poddasza o projektowanej powierzchni 91 m2. Każde z mieszkań posiada niezależne wejście – brak części wspólnych.

Układ funkcjonalny I piętra składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju (gdzie znajduje się pompa ciepła).
Na poddaszu znajduje się 32 m2 powierzchni użytkowej, przeznaczonej do Twojej adaptacji (przestrzeń otwarta).
 
W cenie nieruchomości jedno miejsce parkingowe przed budynkiem!


Standard wykończenia obejmuje: wymurowanie ścian zewnętrznych z pustaków z elementami żelbetowymi, ocieplenie styropianem grafitowym (20 cm), położenie tynku strukturalnego, wymurowanie ścian wewnętrznych z pustaków, betonowe stropy i schody na I piętrze, dach konstrukcji drewnianej, izolowany pianą (20-25 cm), kryty blachodachówką.

W cenie ponadto: przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe, posadzka przygotowana do położenia podłóg, okna PVC trzyszybowe, parapety zewnętrzne, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, sufity z płyt GK, wykonane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne.
Doprowadzona instalacja światłowodu do wszystkich mieszkań.

Ogrzewanie centralne zainstalowaną pompą ciepła, z rozprowadzeniem instalacji ogrzewania podłogowego. Istnieje możliwość założenia w mieszkaniu ogrzewania gazowego – przyłącze przy budynku.
Mieszkanie bezczynszowe – płacisz wyłącznie za bieżące zużycie mediów.
 

Nowym nabywcom gwarantujemy:

·        Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

·        Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

·        Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

 
Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!