Nowoczesne Bliźniaki w Zielonej Okolicy
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
371 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa szambo prąd internet woda
Opis
Brak kosztów związanych z prowizją.
Na sprzedaż nowoczesny bliźniak o powierzchni 112 m² zlokalizowany w malowniczej okolicy Aleksandrowa Łódzkiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 371 m², oferując idealne warunki do zamieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie będąc blisko centrum miasta.
Architektura i Design
Dom wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą z wyraźnym podziałem kolorystycznym elewacji, co nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru. Zastosowane materiały, takie jak beton komórkowy „Ytong” oraz styropian o grubości 20 cm, zapewniają doskonałą izolację termiczną, co przekłada się na oszczędności w ogrzewaniu. Dach pokryty blachą na rąbek, przygotowany jest do montażu paneli solarnych, co daje możliwość dalszej modernizacji pod kątem energooszczędności.
Wnętrza domu są przestronne i jasne, dzięki dużym, trzyszybowym oknom. Parter domu to otwarta przestrzeń obejmująca salon, kuchnię oraz jadalnię, co sprzyja integracji rodzinnej i towarzyskiej. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz łazienka, co gwarantuje komfortowe warunki do życia nawet dla większej rodziny.
Lokalizacja i Atrakcje
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Aleksandrowa Łódzkiego, zaledwie 2 km od centrum miasta. Bliskość natury oraz otoczenie zieleni sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do jego udogodnień.
Edukacja i Usługi
W odległości kilku minut jazdy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz średnie, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi. W centrum miasta dostępne są również wszelkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, apteki, ośrodki zdrowia oraz placówki kulturalne.
Przyroda i Rekreacja
Otoczenie domu to przede wszystkim piękne, wysokie drzewa, które zapewniają cień i sprzyjają relaksowi na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych oraz brak intensywnego ruchu samochodowego czynią to miejsce idealnym do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, spacerów czy rodzinnych pikników.
Komunikacja i Dostępność
Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, a ostatnie 40 metrów to droga utwardzona, co minimalizuje ruch samochodowy w bezpośrednim otoczeniu domu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do Łodzi oraz innych okolicznych miejscowości.
Potencjał Inwestycyjny
- Lokalizacja i Dostępność: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, co wpływa na jej atrakcyjność zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji. Bliskość centrum Aleksandrowa Łódzkiego oraz Łodzi zwiększa wartość tej lokalizacji.
- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom został wyposażony w pompę ciepła Vaillant oraz system ogrzewania podłogowego na całej powierzchni, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne. Dodatkowo dach przystosowany jest do montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala na dalszą redukcję kosztów energii.
- Wysoki Standard Wykończenia: Wnętrza domu wykończone są tynkami gipsowymi „diamant”, instalacje elektryczne wykonane z miedzi, a instalacja wodna z systemu pex, co gwarantuje długowieczność i niezawodność.
- Potencjał Wynajmu: Z uwagi na lokalizację oraz nowoczesne rozwiązania, dom stanowi atrakcyjną ofertę na rynku wynajmu, co może przynieść dodatkowe dochody inwestorowi.
- Wartość Rynkowa: Cena za metr kwadratowy wynosi 6607 zł, co w zestawieniu z wysoką jakością materiałów oraz lokalizacją stanowi konkurencyjną ofertę na rynku nieruchomości.
- Dodatkowe Atuty: Dom jest w pełni ogrodzony, a teren wokół został zagospodarowany kostką brukową. Przygotowana jest również infrastruktura do instalacji światłowodu, fotowoltaiki oraz zasilania bramy i domofonu, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo nowoczesną i gotową na przyszłe udogodnienia.
Dodatkowe Informacje
Nieruchomość wymaga wykończenia wewnątrz, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. Na parterze zaprojektowano przestrzeń na duży, rodzinny stół w salonie, co podkreśla jej rodzinny charakter.
Podsumowanie
Ten nowoczesny dom w Aleksandrowie Łódzkim jest idealną propozycją dla rodzin szukających komfortowego i oszczędnego w eksploatacji miejsca zamieszkania. Doskonała lokalizacja, nowoczesne technologie oraz potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.
kontakt:
- Krzysztof, tel.
- Marek, tel.
Aktualizacja: 9.10.2024
Dodano: 3.09.2024
ID: 65849592
Nr. w biurze: 201
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4262 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Krzysztof
Oferta biura nieruchomości