Nowoczesne domu w zabudowie szeregowej bez Pcc 2%
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Pokrycie dachu:
papa
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
129 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej Bezrzecze.
Nieruchomość Położona w wyjątkowej lokalizacji wśród istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych. Lokalizacja oferuję również położenie wśród zieleni jak i w bliskim sąsiedztwie licznych sklepów, aptek, placówek medycznych, poczty, restauracji, przedszkoli, szkoły itp. W bardzo bliskiej odległości znajduję się również komunikacja miejska dzięki której błyskawicznie można dostać się do centrum Szczecina. Bezpośredni wjazd na działkę od strony „ślepej” drogi wewnętrznej, której udziały w gruncie posiadają tylko mieszkańcy domów zlokalizowanych wzdłuż tej drogi co skutecznie wyeliminowuje ruch pojazdów i osób postronnych.
Inwestycja jest znakomicie usytuowana względem stron świata, działek sąsiednich i dróg dojazdowych.
Standard wykończenia:
-ściany fundamentowe ocieplone styropianem wodoodpornym, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych lub bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem grafitowym,
Pod posadzką i w stopo-dachu styropian EPS100,
-izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych systemowa z folią kubełkową,
-ogrzewanie podłogowe (za dopłatą może być sterowane regulatorem ciepła w każdym pomieszczeniu).
Dodatkowo w salonie możliwość podłączenia kominka do opcjonalnie wykonanego za dopłatą systemu kominowego,
-okna trzyszybowe zamontowane w technologii ciepłego montażu,
-na parterze zewnętrzne rolety (Opcjonalnie za dopłatą możliwość montażu rolet na piętrze),
-w pokojach instalacja LAN oraz TV,
-okablowanie instalacji alarmowej (bez osprzętu i urządzeń),
-okablowanie instalacji domofonowej (bez osprzętu i urządzeń),
-instalacja elektryczna wewnętrzna z wyprowadzeniem pod instalację elektryczną ogrodową,
-elewacja wykończona tynkiem strukturalnym wysokiej jakości z elementami płytki klinkierowej,
-drzwi wejściowe antywłamaniowe,
-ogrodzenie posesji z bramą przesuwną sterowaną elektrycznie na pilota i pełną automatyką,
-nawierzchnia miejsc parkingowych i drogi wewnętrznej wykonane z płyt ażurowych,
-wyrównanie terenu do indywidualnego zagospodarowania.
planowany okres budowy inwestycji: od 12.02.2024 do 31.01.2025r.
Cena z ogłoszenia dotyczy segmentów środkowych B i C:
-powierzchnia działki: ok. 129 m2 segment B,
-powierzchnia działki: ok. 127 m2 segment C,
-powierzchnia użytkowa: 91,77 m2,
-cena segmentu: 819 500 zł brutto,
-cena za m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej: 8 929,93 zł/m2 brutto,
Segmenty skrajne A i D:
-powierzchnia działki: ok. 202 m2 segment A,
-powierzchnia działki: ok. 200 m2 segment D,
-powierzchnia użytkowa: 91,77 m2,
-cena segmentu: 879 900 zł brutto,
-cena za m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej: 9 588,10 zł/m2 brutto,
Ceny zawierają 8% podatek VAT, Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2%.
Ceny segmentów zawierają udział w drodze wewnątrzosiedlowej oraz w częściach wspólnych (miejsce na odpady) o powierzchni łącznej ok. 212 m2.
W skład każdego segmentu o powierzchni ok. 91m2 wchodzi:
Parter:
-salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,64 m2 z wyjściem na ogród,
-wiatrołap o powierzchni 6,04 m2,
-pom. gospodarcze o powierzchni 1,48 m2,
-łazienka o powierzchni 3,86 m2
-kotłownia o powierzchni 2,62 m2.
Piętro:
-sypialni o powierzchni 9,21 m2,
-sypialni o powierzchni 9,01 m2,
-sypialni o powierzchni 12,67 m2,
-łazienki głównej o powierzchni 7,83 m2,
-korytarza o powierzchni 8,40 m2.
Zapraszam do kontaktu!
::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Tobolska
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: )
-
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE
*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 6.12.2023
ID: 64881436
Nr. w biurze: KNG-DS-11945
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4719 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Ewa Tobolska
Oferta biura nieruchomości