NOWOCZESNE Domy Dobra 143m2 0% prow.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
393.36 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd woda
Opis
Kupujący nie płaci prowizji!
NOWOCZESNE DOMY O POW. 143 M2 NA OSIEDLU ZAMKNIĘTYM W WYSOKIM STANDARDZIE, posiadają wiele zalet z których najważniejsze to :
- architektura - nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, kolorystyka utrzymana w szarościach z elementami drewna,
- funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania,
- osiedle zamknięte - bezpieczne, z drogą wewnętrzną i oświetleniem,
- położenie - Dobra - w spokojnym, urokliwym miejscu blisko lasu. W pobliży jest szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, urzędy, ośrodki sportu i rekreacji,
- wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemową eksploatację przez wiele lat,
- duży, zapewniający intymność i spokój ogród.
Standard wykonania budynku
FUNDAMENTY
1. Ławy fundamentowe żelbetowe
2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24cm
3. Izolacja obwodowa ścian fundamentowych Styrodur XPS Prime S30 gr. 120mm Frez
4. Folia fundamentowa kubełkowa
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
1. Warstwowe murowane — bloczki silikatowe SILIKATY gr. 18 cm
2. Docieplone styropianem w technologii bez spoinowej styropianem grubości 20 cm
3. Tynk silikonowy struktura 1,5 mm CAPAROL AMPHISILAN FASSADENPUTZ K15 lub równoważny
4. Elementy dekoracyjne imitujące drewno lub drewniane
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
1. Nośne – murowane bloczki silikatowe SILIKATY gr. 18 cm oraz 24 cm
2. Działowe – murowane bloczki silikatowe SILIKATY gr.12 cm
3. Tynki wewnętrzne gipsowewykonywane mechanicznie na mokro
STROPY
1. Nad parterem – strop żelbetowy
2. Nad piętrem – płyty gipsowo kartonowe na konstrukcji z profili na wiązarach, wełna mineralna 200mm+50mm w konstrukcji profili płyt gipsowo kartonowych
3. Schody na piętro zbrojone – wylewane betonowe do samodzielnego wykończenia
4. Posadzki cementowe zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych
DACH I WIĘŹBA DACHOWA
1. Więźba dachowa dwuspadowa o konstrukcji drewnianej płatwiowo-krokwiowej opartej za pośrednictwem murłat na wieńcach żelbetowych i ścianach konstrukcyjnych. Kąt nachylenia połaci 30°, konstrukcję więźby stanowią elementy wykonane z drewna litego klasy C24.
2. Membrana dachowa
3. Izolacja termiczna – wełna mineralna- 200mm
4. Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna płaska
5. Rynny i rury spustowe ocynk
INSTALACJE SANITARNE / HYDRAULIKA :
1. Instalacja c.o. – system pompowy w układzie zamkniętym o parametrach 70/50 °C (ogrzewanie konwekcyjne) wraz z kotłem gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania o mocy 24kW z wbudowanym zasobnikiem lub pompa ciepła
2. Parter wraz z garażem, poddasze użytkowe – ogrzewanie podłogowe z rur PE-RT (rura polietylenowa z wkładką aluminiową), prowadzonych w warstwie posadzki, dwa sterowniki do ustawienia temperatury jeden na parterze, drugi na piętrze
3. Wyprowadzone podejścia pod grzejniki w łazienkach i wc
4. Przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego
5. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV podłączona do sieci rozprowadzona z podejściami
6. Instalacja wodna rozprowadzona rurami wg projektu
7. Instalacja wody deszczowej ( podłączona do kanalizacji deszczowej w drodze )
8. Instalacja gazowa – przyłącze doprowadzone do lokalu mieszkalnego z podejściem do kotła, licznik na zewnątrz (PSG)
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
1. Przyłącze energetyczne lokalu mieszkalnego licznik na zewnątrz, tablica w garażu
2. Okablowanie standardowe, wg projektu
3. Włączniki i gniazda bez opraw
4. Okablowanie instalacji zewnętrznych pod furtkę, domofon
WENTYLACJA
Grawitacyjna wyprowadzona ponad dach w szachtach wentylacyjnych oraz w systemowych kominkach wentylacyjnych.
INSTALACJA INTERNET I TV
W korytarzu na piętrze oraz w salonie na parterze, przewody TV doprowadzone do poddasza z zapasem umożliwiającym wyprowadzenie na dach we własnym zakresie.
OKNA
1. Okna PCV profil Schuco . Kolor: biały wewnątrz, okleina gładka antracyt szary zewnątrz. Szklenie: 4/18/4/18/4 Ug = 0,5 z ciepła ramka – okna dachowe
2. Drzwi tarasowe parteru -drzwi HST (bez progowe wyjście na taras)w tym samym kolorze co okna, również 3 szybowe Ug=0,5 W/m2K
3. Parapety zewnętrzne – z blachy powlekanej malowanej w kolorze zbliżonym do RAL 7016 , bez parapetów wewnętrznych
BALKONY
Balkon żelbetowy, hydroizolacja, izolacja termiczna + wylewka posadzkowa.
Balustrady i poręcze malowane proszkowo.
DRZWI wejściowe
Drzwi-stalowe lub aluminiowe wzmocnione.
BRAMY GARAŻOWE
Brama garażowa WIŚNIOWSKI — z napędem elektrycznym. Bez klamki zewnętrznej lub równoważna.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
1. Droga wewnętrzna wykonana na warstwie podbudowy z płyt ażurowych w obudowie z krawężnika betonowego
2. Podjazd do garażu oraz podeście do drzwi wejściowych – kostka betonowa w obudowie z krawężnika betonowego
3. Zagospodarowanie terenu w części biologicznie czynnej – wyrównanie terenu na poziomie minus około 10 cm od poziomów wyznaczonych w projekcie rzędnych z gleby znajdującej się na dziatkach inwestycji,
4. Ogrodzenie systemowe z furtką
5. Droga wewnętrzna oświetlona
6. Dodatkowo przygotowana konsola do montażu wodomierza ogrodowego, z przodu wyjście pod kran, od strony ogrodu wyprowadzona rura PE w celu umożliwienia nawadniania ogrodu
Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US).
Serdecznie zapraszamy na prezentację.
Sandra +48 531 010 300
Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10
I na naszą stronę internetową
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Aktualizacja: 30.07.2024
Dodano: 31.05.2024
ID: 65503883
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6041 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Sandra
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Sandra
Oferta biura nieruchomości