NOWOCZESNE funkcjonalne mieszkanie 2 pokoje balkon

Witam serdecznie.

Sprzedam bardzo słoneczne, nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe 42m2 (salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, balkon, piwnica) znajdujące się w bloku przy ulicy Ofiar Katynia - 7 piętro.
Mieszkanie w 2021 r. było całkowicie wyremontowane tzn. przeszło kapitalny remont (nowa sieć wodn.-kan. , elektryczna, gazowa, okna , drzwi wew. i zew., podłogi i ściany).

MIESZKANIE NIE WYMAGA ŻADNYCH WKŁADÓW FINANSOWYCH, CAŁE WYPOSAŻENIE W CENIE! - Wchodzisz i mieszkasz lub wynajmujesz :)

Na budynku kilka lat temu została wykonana izolacja cieplna wraz z wykończeniem powłoką tynkarską (płyty izolacyjne ze styropianu 12cm) oraz wymianą balustrad balkonowych. W 2019 r. w całym bloku wymieniono piony kanalizacyjne oraz windę. W 2023 r. została wyremontowana klatka schodowa. Blok jest zarządzany przez bardzo dobrze prosperującą wspólnotę mieszkaniową "Oliwa Nieruchomości". Warto nadmienić, że sąsiedzi są bardzo mili, wyrozumiali, serdeczni i przyjacielscy. 

Opłaty miesięczne z jakimi należy się liczyć to:

- czynsz administracyjny 383zł. w tym: 3m3 wody , ścieki, koszty zarządu;

- fundusz remontowy 96zł.;

- wywóz nieczystości 25zł./osobę;

- prąd i gaz według zużycia.

Sumując wszystkie powyższe opłaty wraz z prądem i gazem uważam, że koszty eksploatacyjne są atrakcyjne porównując je do opłat za mieszkania w kamienicach lub blokach 4 piętrowych (bez windy).

Przy budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych jak również wzdłuż ul. Ofiar Katynia. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia telewizji kablowej (UPC - najlepiej działająca sieć w Brzegu) jak również szybkiego internetu.

Obecnie mieszkanie jest też wyposażone w  sprzęt AGD oraz meble. Kilka informacji o mieszkaniu poniżej:

1. SPRZĘT AGD DUŻY (lodówka SAMSUNG wys. 205cm, zmywarka SIEMENS, piekarnik ELECTROLUX, płyta indukcyjna ELECTROLUX, okap/pochłaniacz kuchenny AMICA, suszarka kondensacyjna klasy A++, pralka LG klasy A+++ ).

2. SALON z wyjściem na balkon (sofa rozkładana + fotel, stolik kawowy, stół + 4 krzesła, wisząca szafka RTV + 4 wiszące szafki, dywan (IKEA), zasłony + firany, oświetlenie, zegar ścienny , obrazki na ścianie, na podłodze panele).

3. SYPIALNIA (szafa w zabudowie, łóżko Malm (IKEA) z mechanizmem podnoszenia i pojemnikiem na pościel + materac HYLLESTAD (IKEA), szafki nocne, oświetlenie, zasłony + firany , rolety okienne zaciemniające, na podłodze panele).

4. KUCHNIA (meble w zabudowie na wymiar z dużą powierzchnią blatu roboczego, oświetlenie, rzymska roleta, kuchenka mikrofalowa, czajnik, na podłodze gres).

5. PRZEDPOKÓJ (szafa w zabudowie, szafka na buty, lustro, zegar, oświetlenie, na podłodze gres).

6. ŁAZIENKA wraz z WC (meble łazienkowe robione na wymiar: 3 szafki wiszące w tym jedna z lustrem, jedna szafka stojąca, wisząca szafka podumywalkowa, kabina prysznicowa, umywalka, WC w zabudowie, oświetlenie, na podłodze gres, na ścianach glazura).

6. BALKON (meble balkonowe tj. stolik + dwa krzesła, sztuczna trawa).

7. PIWNICA ( regał , miejsce na dwa rowery).

Mieszkanie jest bez zadłużeń, nie posiada zobowiązań hipotecznych, Księga Wieczysta jest czysta i wolna od obciążeń.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numer podany w ogłoszeniu - jest to numer do właścicielki

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.