Nowoczesne i energoszczędne domy - koniec 2023

Szanowni Państwo,

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę domu jednorodzinnego znajdującego się w miejscowości Okleśna w gminie Alwernią.

Nieruchomość będzie sprzedawana w stanie deweloperskim termin oddania nieruchomości to koniec 2024 roku.

Lokalizacja

Okleśna znajduje się w Gminie Alwernią tuż przy granicy z powiatem Krakowskim, Na terenie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego.

Dokoła mnóstwo terenów zielonych m.in. zalew "Skowronek" oraz liczne trasy rowerów i piesze.

Do nieruchomości dojazd gminną drogą asfaltowa

Atutem domu jest nowoczesny design, świetny układ oraz ich zastosowanie technologi gwarantujące wysoką klasę energooszczędności.

Układ

Dom składa się z 2 poziomów o łącznej powierzchni 138,39 m2. Cechuje go nowoczesny i funkcjonalny układ.

Parter o łącznej powierzchni 88,89 m2 na który składa się:

- salon z antresolą, aneksem kuchennym i jadalnią

- sypialnia z garderobą

- łazienka z WC

- pomieszczenie gospodarcze, pralnia, miejsce na pompę ciepła

Poddasze o łącznej powierzchni 49,5 m2 na który składa się:

- 3 sypialni

- dużej łazienki

- garderoby

Do każdego z domów przynależy ogródek o powierzchni ok 270 m2.

Finansowanie

Nabywca nie płaci podatku PCC.

Budynki sprzedawane są w ramach ustawy deweloperskiej.

Rozpoczęcie budowy 2023, zakończenie koniec 2024.

Standard wykończenie

I. Budynek

1.

Ściany zewnętrzne

• Pustaki ceramiczne – Porotherm, docieplenie wełna mineralna + farba izolacyjna

2.

Stropy

• Żelbetowe monolityczne krzyżowo zbrojone

3.

Elewacja

• Deska elewacyjna impregnowana ciśnieniowo

4.

Dach

• Blacha powlekana na rąbek w odcieniu antracyt, docieplenie wełna mineralna

5.

Zagospodarowanie terenu

• Ogrodzenie – siatka (od strony zachodniej), brama wjazdowa na pilota


• Droga wewnętrzna – kostka brukowa z posypką, geokrata


• Podjazd – geokrata


• Kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem

II. Wnętrze

1.

Ściany wewnętrzne

• Pustak ceramiczny, G-K


• Tynki gipsowo-cementowe

2.

Stolarka

• Okna aluminiowe (aluminium ciepłe) z pakietem trzy -szybowym; okna połaciowe drewniane – Fakro


• Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe klasy C– w standardzie produktów firmy Porta

3.

Posadzki

• Wylewki jastrychowe

4.

Instalacja ogrzewania

• Pompa ciepła – powietrzna Atlantic Extensa AI DUO lub podobna


• Ogrzewanie podłogowe

5.

Instalacja wodno – kanalizacyjna

• Rury PCV

6.

Instalacja elektryczna

• Tablica rozdzielcza i rozprowadzenie obwodów


• Instalacja oświetleniowa zakończona puszką - kostką

7.

Instalacja wentylacyjna, kominek

• Wentylacja grawitacyjna


• Kominek dekoracyjny

W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji

Więcej ofert na stronie .pan.broker