Nowoczesne komfortowe domy ,wysoki standard

Oferuję na sprzedaż dwa komfortowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim. Domy (każdy o powierzchni 158,60 m2) znajdują się w spokojnej okolicy (przy ul. Zakole 50 w Nowym Sączu), w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dostępem do infrastruktury miejskiej (szkoła podstawowa, przedszkola, przystanek komunikacji miejskiej, galeria handlowa Sandecja, Lidl, Biedronka). Do każdego domu przynależy działka o powierzchni ok. 475 m2.

Cena za każdy z domów: 1 190 000 zł.

Uwaga! Przy sprzedaży kupującemu nie będzie doliczony PCC.

Domy nie posiadają żadnych części wspólnych, rozdzielone są osobnymi ścianami oraz dylatacją wygłuszającą, co zapewnia poczucie prywatności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon z kuchnią oraz wyjściem na taras, pokój (może pełnić funkcję gabinetu), łazienka, spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne (kotłownia).

Na piętrze znajduje się sypialnia główna (master bedroom) połączona z dedykowaną łazienką oraz garderobą, trzy pokoje, druga łazienka oraz druga garderoba. Dodatkowo, dwa pokoje mają dostęp do przestronnego tarasu!

Szczegółowe zestawienie:

PARTER: 76,70 m2

1. Wiatrołap – 3,40 m2

2. Pom. techniczne – 4,70 m2

3. Łazienka – 5,90 m2

4. Kuchnia z salonem – 42,6 m2

5. Spiżarka – 2,7 m2

6. Pokój – 11,8 m2

7. Korytarz – 5,60 m2

PIĘTRO: 81,90 m2

1. Pokój -11,80 m2

2. Sypialnia – 16,00 m2

3. Garderoba – 4,20 m2

4. Łazienka – 5,30 m2

5. Pokój – 12.95 m2

6. Pokój – 10,60 m2

7. Łazienka – 8,90 m2

8. Garderoba – 3,95 m2

9. Korytarz – 8,20 m2

Domy są gotowe do odbioru w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie wnętrz.

Standard wykonania:

·       Ogrzewanie podłogowe (zamontowana zostanie pompa ciepła firmy Daikin) – brak widocznych grzejników daje swobodę aranżacji wnętrz

·       Okna plastikowe 3-szybowe firmy Tradycja, w najlepszym profilu

·       Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Wiśniowski

·       Ściany zewnętrzne ocieplone zostały 20 cm warstwą styropianu marki Austroterm, pokryte tynkiem silikonowym Greinplast oraz blachą marki Ruukki

·       Dach ocieplony jest 28 cm warstwą styropianu i pokryty najwyższej jakości systemem izolacyjnym EPDM marki RESITRIX

·       Instalacja multimedialna (Internet, telewizja), monitoringu i alarmu

·       Rolety zewnętrzne sterowane pilotem oraz przez aplikację

·       Działka ogrodzona jest ogrodzeniem panelowym, a frontowa część wykonana jest

z nowoczesnego żelbetu architektonicznego

·       Przed budynkiem znajduje sie parking na 3 samochody z eleganckiej kostki brukowej który można zadaszyć wiatą . 

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do rozmów. Nie stanowi oferty

w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego ani innych przepisów prawa.