Nowoczesne lokale biurowe, Nowe Gliwice

Do wynajęcia powierzchnia w realizowanych dwóch nowoczesnych budynkach biurowych tworzących kompleks Spot Park w Gliwicach przy ul. Bojkowskiej 41 Z i 43 Z.

Lokalizacja umożliwia wygodną komunikację z centrum Gliwic ( komunikacja miejska ) oraz doskonałe połączenie z węzłem drogowym Sośnica ( A1, A4 i DTŚ ). Najbliższe sąsiedztwo tworzy niska, kameralna zabudowa biurowa, otoczona zielenią.

Spot Park to nowoczesna architektura i wysokiej klasy materiały. Każdy lokal biurowy posiada ekspozycję: wschód - południe - północ lub południe - zachód - północ.

Każdy z budynków ma trzy kondygnacje naziemne i został wyposażony w windę. 

Powierzchnia najmniejszego lokalu biurowego to 265 m2. Możliwość łączenia poszczególnych powierzchni pozwala uzyskać jego wielokrotność, aż po maksymalny metraż 1930 m2. 

Każdy lokal wyposażony jest w wykończone pomieszczenia socjalne: toaletę damską i męską, toaletę dla niepełnosprawnych oraz kantynę z aneksem kuchennym. Dodatkowo wydzielone zostało pomieszczenie porządkowe.

W każdym z biur zlokalizowane zostanie również pomieszczenie serwerowni i rozdzielni elektrycznej.

Pozostała część „open space” pozwala dowolnie aranżować przestrzeń zgodnie z potrzebami Najemcy na zasadzie opracowania projektu fit-out. Kompleks biurowy został wyposażony w 181 miejsce parkingowych, w tym 8 dla osób niepełnosprawnych. Do każdego lokalu biurowego przynależą 2 miejsca postojowe w cenie najmu. Koszt najmu każdego następnego miejsca parkingowego to 150 zł netto/m-c.

Przewidywane zakończenie inwestycji to koniec 2024 roku. Powierzchnie biurowe można rezerwować „od zaraz”, natomiast przekazanie gotowych lokali planujemy w I kwartale 2025 roku.

Wyposażenie i instalacje:

 - kontrola dostępu

 - instalacja elektryczna 

 - instalacja teletechniczna

 - wentylacja mechaniczna

 - instalacja wod - kan

 - instalacja c.o.

 - instalacja wody lodowej

 - w pełni wykończone i wyposażone toalety 

 - stolarka aluminiowa ( uchylno - otwierana )

Warunki finansowe najmu lokali biurowych:

 - czynsz najmu 52 zł netto / m2

 - opłata eksploatacyjna 12 zł netto /m2

 - miejsce parkingowe 150 zł/ m-c ( dwa w cenie czynszu )

 - media według wskazań liczników

 - zabezpieczenie najmu kaucja 3 m-ce lub gwarancja bankowa

 - min. okres najmu - 5 lat

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu pod numerem 503 111 974.