Nowoczesne mieszkanie przy ul. Barcza 5, Nagórki

NOWOCZESNE, DO WPROWADZENIA OD ZARAZ!

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Barcza 5. Mieszkanie jest usytuowane na trzecim piętrze jedenastopiętrowego wieżowca z windą, wybudowanego w 1982 roku. Przed budynkiem znajduje się spory parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi. Do mieszkania przynależą powierzchnie dodatkowe, w postaci: dzielonego na dwa mieszkania schowka, znajdującego się na półpiętrze o powierzchni ok 3 m2, piwnicy o powierzchni 2 m2 oraz balkonu o powierzchni 1,04 m2. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 60,4 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

-Salon 17,98m2

-Pokój 12,16m2

-Pokój 10,63m2

-Kuchnia 5,42m2

-Łazienka 5,24m2

-Przedpokój 8,97m2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Wystawa mieszkania dwustronna: od salonu zachód, natomiast od kuchni i jednego z pokoi wschód

Wykończenie:

Mieszkanie przeszło kapitalny remont, w czasie którego wyremontowano m.in: ściany w postaci wyrównania + gładzie, wykonanie wylewek samopoziomujących, wymiany ościeżnic, punktów wod-kan, rozdzielni elektrycznej, wykonanie dodatkowych punktów elektrycznych, wykonanie podwieszanych sufitów w większości pomieszczeń, zastosowanie nowoczesnych dotykowych włączników, rozprowadzenie nowej instalacji telekomunikacyjnej i multimedialnej.

Remont znacząco podniósł standard mieszkania, zaimplementowany podwieszany sufit czy zabudowa w kuchni, która posiada fronty w lakierze oraz cichy domyk, dopełniają funkcjonalność oraz samą aranżację mieszkania.

Budynek ocieplony jest styropianem, kilka lat temu została wyremontowana klatka schodowa, a rok temu zostały wymienione domofony.

Opłaty i administracja:

Mieszkanie administrowane jest przez SM Jaroty, opłaty wynoszą: w przeliczeniu na jedną osobę 727zł, na dwie, trzy osoby 900zł, natomiast na czteroosobową rodzinę 1100zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczana z miejskiej ciepłowni. Mieszkanie stanowi pełną własność wraz z udziałem w gruncie.

Lokalizacja:

Mieszkanie usytuowane jest na osiedlu Nagórki - osiedlu bardzo spokojnym, zamieszkiwanym w głównej mierze przez osoby starsze. Jest to osiedle, które w swoim obszarze posiada praktycznie wszystko - sklepy Lidl, Biedronka, Carrefour, Rast, Żabka, Społem liczne punkty usługowe, od fryzjerów po salony piękności, punkty gastronomiczne ( kuchnia polska, włoska, sushi, kebab), kilka przedszkoli, dwie szkoły podstawowe oraz dwa licea, Galeria Warmińska i długo, długo by wymieniać. Do wszystkich z wymienionych punktów dostaniemy się spacerkiem, bądź też komunikacją miejską. Dwa przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy znajdują się 50 metrów od mieszkania.

Zapraszam do kontaktu!

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.:

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)