Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem pod Wrocławiem

Na sprzedaż: Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem w Mędłowie pod Wrocławiem

Lokalizacja: Mędłów, ul. Czereśniowa

Powierzchnia: 63,5 m² + 2,5 m² pomieszczenia gospodarczego/schowka pod schodami

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63,5 m² w urokliwej miejscowości Mędłów, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na ul. Czereśniowej, w zabudowie szeregowej i jest idealne dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym (18,41 m²): Przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym, który został wyposażony w wysokiej jakości sprzęty AGD. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczenia, a bezpośrednie wyjście na taras i ogródek umożliwia łatwy dostęp do strefy relaksu na świeżym powietrzu.
• Pokój + garderoba (15,58 m²): Duża sypialnia z własną garderobą, zapewniająca komfort i dodatkową przestrzeń na przechowywanie.
• Pokój 2 (12,72 m²): Idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy, z dużym oknem i miejscem na pojemną szafę.
• Łazienka (5,52 m²):  Zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przy tym elegancki i stylowy wygląd. Posiada prysznic typu walk-in z deszczownicą, który jest przestronny i łatwy w użyciu. Nowoczesne oświetlenie tworzy przyjemny nastrój. Na wyposażeniu jest również pralka.
• Korytarz (9,70 m²): Przestronny korytarz łączący wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu, wykończony stylowymi panelami podłogowymi i nowoczesnym oświetleniem.
• Pomieszczenie gospodarcze (2,31/4,65 m²): Dodatkowa przestrzeń do przechowywania, idealna na rowery, sprzęt sportowy czy narzędzia.

Dodatkowe atuty:

• Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła: Ekologiczne i energooszczędne rozwiązanie zapewniające komfort cieplny przez cały rok. Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, rachunki za ogrzewanie są wyjątkowo niskie, co pozwala na znaczną oszczędność w domowym budżecie.
• Dwa miejsca parkingowe: Bezpośrednio przy budynku, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla Twojego samochodu.
• Ogródek z tarasem [48 m²]: Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 48 m², który zapewnia prywatność i spokój. Cały teren jest ogrodzony i osłonięty siatką cieniującą, co gwarantuje intymność. W ogrodzie znajduje się taras wykonany z paneli kompozytowych, idealny na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi, jak i relaks na świeżym powietrzu. To idealne miejsce, by cieszyć się zielenią i odpocząć po ciężkim dniu. Ogródek jest pięknie zagospodarowany roślinnością, co dodaje mu uroku i tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.
• Rolety antywłamaniowe: zamontowane we wszystkich oknach zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo oraz zwiększają komfort mieszkańców, umożliwiając pełne zaciemnienie pomieszczeń oraz ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.

Standard wykończenia: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o szczegóły, co można zobaczyć na dołączonych zdjęciach. Wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniają komfort i oszczędność energii. Na podłogach ułożono panele w jodełkę, co dodaje wnętrzom elegancji i wyjątkowego charakteru. Każdy detal został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i estetykę.

Lokalizacja i okolica: Mędłów to urokliwa miejscowość położona w gminie Żórawina, słynąca z pięknych krajobrazów i spokojnej atmosfery. Bliskość Wrocławia (około 4 km) oraz wrocławskiego rynku (13 km) sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, które pragną odpocząć od zgiełku metropolii. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, a także powstająca świetlica oraz pętla autobusowa, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla rodzin. Dzięki dynamicznemu rozwojowi Mędłów staje się jeszcze bardziej komfortowym miejscem do życia, oferując wszystko, czego potrzeba na co dzień w zasięgu ręki. Do 2026 roku ma być ukończony fragment wschodniej obwodnicy, który poprowadzi na Bielany Wrocławskie, co znacznie poprawi komunikację Mędłowa z tą trasą.