Nowoczesne osiedle mieszkań w Kobyłce

Kobyłka, ul. Mickiewicza, mieszkanie 3 pokojowe na piętrze + duże poddasze, 2 miejsca postojowe

OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C i bez prowizji

Opis inwestycji: Prezentujemy nowoczesne osiedle mieszkań w niskiej zabudowie w podwarszawskiej Kobyłce. Osiedle zamknięte z automatyczną bramą wjazdową.

W inwestycji 10 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej. W ofercie:

- 3 pokojowe mieszkania na parterze 63,52 m2 z ogródkami - w cenie 585.000-590.000 zł

- 3 pokojowe mieszkania na piętrze + duże i wysokie poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji (możliwość wydzielenia np. dodatkowych 3 pokoi i łazienki) - metraże: 69,19 m2+42,54 m2 (razem 111,73 m2) w cenie 680.000 lub metraż 78,49 m2+47,19 m2 (razem: 125,68 m2) w cenie 690.000 zł.

Do każdego lokalu w cenie 2 miejsca postojowe na terenie osiedla.

Lokalizacja: Bardzo dobry dojazd do trasy S8. W pobliżu osiedla tereny leśne, ścieżka rowerowa, nowoczesny plac zabaw dla dzieci i siłownia plenerowa. Sklepy- Biedronka ok.700m, Aldi ok. 1 km. Przystanki komunikacji miejskiej ok. 600m (dojazd do stacji PKP ok. 10 min.), przedszkole ok. 300 m, szkoła podstawowa ok. 2 km, stacja PKP Kobyłka Ossów ok. 2,7 km.

Opis szczegółowy: Mieszkanie na piętrze (lokal H2) o powierzchni całkowitej 125,68 m2 z nieużytkowym poddaszem, powierzchni użytkowej 78,49 m2.

Na parterze wejście do budynku - zabudowana klatka schodowa z miejscem na schowek/szafę. Na piętrze duży widny hol, salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, garderoba i łazienka. Z salonu wyjście na balkon. Na poddasze prowadzą z holu betonowe schody. Duże i wysokie poddasze z czterema oknami daje wiele możliwości aranżacji. Dach docieplony wełną 15 cm, wyprowadzone przyłącza do łazienki. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, również na poddaszu.

Możliwość podzielenia mieszkania na dwa lokale.

Zestawienie powierzchni:

- hall 4,46 m2

- komunikacja 12,27 m2

- salon + aneks kuchenny 25,98 m2

- sypialnia 13,48 m2

- łazienka 6,50 m2

- pom.gosp/garderoba 4,32 m2

- pokój 11,48 m2

+ poddasze nieużytkowe 47,19 m2

Standard: wszystkie media miejskie - gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki - konstrukcja tradycyjna murowana z cegły ceramicznej, podwójne ściany między budynkami. Dach blachodachówka. Posadzki cementowe. Tynki wewnętrzne gipsowe wykonane techniką maszynową (bez gładzi). Piec gazowy dwufunkcyjny (parter - bez zasobnika, piętro: piec z wybudowanym zasobnikiem). Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu- również nieużytkowe poddasze. Duże przeszklenia w pokojach, okna PCV – 3 szybowe. Parapety z konglomeratu. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod - kan, domofonowa, Internet. Drzwi zew. stalowe, w okleinie PCV. Docieplenie budynku - styropian 15 cm grafit (lambda 031). Każdy lokal posiada własne liczniki (gaz, prąd, woda). Doprowadzony światłowód do lokali. Docieplony wełną 15 cm dach na nieużytkowym strychu (strop 5cm styropian). Brama wjazdowa na osiedle na pilota. Teren osiedla zagospodarowany i utwardzony, wydzielone ogródki i miejsca postojowe, zamontowane kameralne oświetlenie.

Termin zakończenia koniec 2025 roku, ale przewidywany jest termin wcześniejszy.

POLECAM - możliwość umówienia spotkań również na weekendy, po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji. Oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.

więcej ofert na naszej stronie amidom

::KONTAKT DO AGENTA
Żaneta Tereszczenko

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)