Nowoczesne przestronne 3 pokojowe z antresolą

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego jasnego, przestronnego mieszkania położonego w spokojnej i rozwijającej się części Puław przy ulicy Kwiatowej.

Znajduje się ono na drugim piętrze niskiego bloku wybudowanego w 2020 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta.

Na powierzchnię użytkową ponad 66 m2 składają się:

1. salon 18,91 m2

2. oddzielna kuchnia 7,34 m2

3. sypialnia 14,46 m2

4. sypialnia 12,53 m 2

5. komunikacja 7,34 m2

6. łazienka z WC 4,30 m2

Do mieszkania przynależą:

- balkon 8,77 m2

- miejsce postojowe podziemne

- antresola / strych w cenie

Nieruchomość cechuje:

• odrębna własność z księgą wieczystą


• na ścianach położone tynki gipsowe


• mieszkanie bez czynszowe / niskie koszty


• przestronne, jasne i ustawne trzy pokoje


• rok budowy nieruchomości: 2020


• wysokość pomieszczeń: ok. 260 cm


• pokrycie podłogi: panele klasy AC5, gres


• zainstalowane drzwi antywłamaniowe


• w oknach zamontowane rolety plisowane


• stan mieszkania: do wejścia / zamieszkania


• media miejskie: zimna woda, kanalizacja


• ogrzewanie gazowe - lokalna kotłownia


• instalacja elektryczna nowa, miedziana


• doprowadzona do lokalu instalacja trójfazowa


• meble kuchenne robione pod wymiar


• w budynku zainstalowany zmiękczacz wody


• nowe okna PCV trzyszybowe/ wysoka izolacja


• częściowe wyposażenie i umeblowanie w cenie


• na wyposażeniu dobrej klasy sprzęt AGD


• płyta indukcyjna i piekarnik elektryczny Amica


• wystawa okien na wsch., zach. oraz południe


• drzwi wewnętrzne Porta wraz z ościeżnicami


• przynależna duża antresola w cenie nieruchomości


• wydzielona garderoba o powierzchni ok. 3.80 m2


• światłowód rozprowadzony w całym mieszkaniu


• duży balkon wyłożony modrzewiem syberyjskim

• własność z nieobciążoną księgą wieczystą


• ciepłe, przytulne i przestronne pomieszczenia


• wystawa trójstronna, połączona ze szczelnymi oknami


• dogodna komunikacja z innymi obszarami miasta


• ciche osiedle z niską zabudową mieszkalną


• nowe budownictwo, blok na gwarancji


• bazowy układ: 3 niezależne ustawne pokoje


• możliwość krótkoterminowego wynajmowania lokum


• częściowe umeblowanie i wyposażenie lokalu w cenie


• duża ilość schowków i miejsc do przechowywania


• jasne, przestronne i ustawne pomieszczenia


• kameralny blok zamieszkały przez 8 rodzin


• mieszkanie ciepłe, blok po termoizolacji


• meble kuchenne nowe, fronty lakierowane


• dobre połączenie ze ścisłym centrum miasta


• zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną


• bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych / Błonie


• przystanek komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości


• bliskość sklepów, apteki, siłowni, szkoły czy przedszkola

Zarządcą nieruchomości jest Dom Center w Puławach, budynek został oddany do użytku w 2020 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja), ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni obsługującej cały blok, co przyczynia się do niskich kosztów utrzymania. Mieszkanie jest bezczynszowe, pobierana jest stała miesięczna opłata w wysokości 1100 zł, przy 4 zameldowanych osobach w skład której wchodzą zaliczki na: centralne ogrzewanie, podgrzewanie wody, zimną wodę, gospodarowanie odpadami komunalnymi, zarząd nieruchomości wspólnotą, energię elektryczna wspólną, zaliczkę na koszt eksploatacji, fundusz remontowy, fundusz remontowy - garaż. Co pół roku następuje rozliczenie z zaliczek, właściciele nieruchomości z tego tytułu otrzymują dwa razy w roku zwrot kosztów w wysokości ok. 3000 zł. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe podziemne dodatkowo płatne 40 000 zł, zakup obligatoryjny.

W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, markety, sklepy, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, garmażerka, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp. Wydanie mieszkania nowemu właścicielowi nastąpi po dokonaniu niezbędnych formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::