Nowocześnie urządzony DOM w spokojnej okolicy

Dom z 2023r. I Nowoczesny i przestronny I W pełni umeblowany i sprzęty AGD na gwarancji

Szukasz domu o wyjątkowym charakterze, łączącego nowoczesny design z komfortem i funkcjonalnością? Ta oferta stworzona jest z myślą o Tobie!

Zauroczenie wzbudza już sama bryła budynku, ozdobiona oryginalnymi przeszkleniami. Dodają one lekkości konstrukcji, a jednocześnie zapewniają wspaniałe widoki na otaczającą naturę i malownicze krajobrazy okolicy.

Wnętrze domu zaskakuje imponującą przestrzenią, która zachwyci nawet najbardziej wymagających Klientów. Przestronny salon i komfortowe sypialnie dają swobodę aranżacji i stwarzają idealne warunki do odpoczynku i spędzania czasu z bliskimi.

Dom ten to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i bliskość natury.

◘ możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb

◘ wysoki standard wykończenia / w pełni umeblowane wraz ze sprzętami w zabudowie

◘ cicha i spokojna okolica

◘ bliskość natury

◘ idealne miejsce do wypoczynku i relaksu

Dom wolnostojący o powierzchni ponad 200 m2, składająca się z dwóch kondygnacji, posadowiona na działce o powierzchni blisko 900 m2.

Na parterze znajduje się salon z jadalnią (27m2), z wyjściem na taras i ogród. W salonie dodatkowo zaprojektowany został kominek, który nie tylko ogrzeje w chłodniejsze dni, ale również zapewni miłą atmosferę. Tuż obok znajduje się otwarta widna kuchnia (9m2) z wydzieloną małą spiżarnia (2m2). W parterowej części domu mieści się również gabinet (9m2), łazienka (5,5m2), hall (9,5m2) oraz bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu (34m2.) oraz kotłowni (4,5m2). Całościowa powierzchnia parteru - 104m2.

Niewątpliwym atutem domu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe sterowane z pompy ciepła.

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje (13m2; 13,5m2, 15m2), łazienka (7m2) oraz widna garderoba z wejściem z głównej sypialni (11m2), z której można podziwiać niesamowity widok na zieleń, łazienka z możliwością aranżacji w niej pralni (7m2). Całościowa powierzchnia piętra - 103m2.

Na piętrze znajduje się wejście na poddasze rozciągające się po całym obrysie ścian nośnych.

Dodatkowe informacje:

⦾ okna 3-szybowe

⦾ dachówka betonowa

⦾ ocieplenie budynku styropianem 20cm

⦾ własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania

⦾ pompa ciepła z rozprowadzoną rekuperacją w całym budynku

⦾ hydrofor 150l

⦾ podjazd wyłożony kostką

Możliwość podłączenia wody miejskiej oraz dociągnięcia infrastruktury internetu światłowodowego wraz z towarzyszącymi usługami jak telefon stacjonarny czy też telewizja kablowa.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w spokojnej, cichej części Sobiekurska. W sąsiedztwie nieliczne, nowoczesne domy wolnostojące, jak również budowane w tradycyjnym stylu. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, które umożliwiają piesze i rowerowe wycieczki. 

○ szybki dojazd do trasy DW801 & DK50

○ 9 min jazdy samochodem do Karczewa

○ 10 min jazdy samochodem do Góry Kalwarii

○ 15 min jazdy samochodem do Otwocka

○ 25 min jazdy samochodem na Wawer

W najbliższej okolicy: sklep, przychodnia, kościół, apteka, szkoła podstawowa, boisko, plac zabaw.

Świetna propozycja dla osób marzących o spokojnym i dostępnym miejscu do zamieszkania, które jednocześnie umożliwi korzystanie z atutów życia miejskiego. Dom, który oferuję, stanowi idealne połączenie tych dwóch światów, zapewniając wygodę i harmonię w otoczeniu przyrody.

Forma prawna nieruchomości pełna własność. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Oferta sprzedaży na wyłączność. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywane jest w całości przez zlecającego sprzedaż.

Jestem otwarta na współpracę z agentami/agencjami przy sprzedaży nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego ; SMS ; oraz poprzez wiadomości w portalu.

Anna Kalicińska.

---

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Niebanalna Brokerka Anna Kalicińska objęta jest obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiada OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804)