Nowoczesność I Funkcjonalność- Lokale Z Ogródkiem!

Nowoczesne lokale mieszkalne na sprzedaż - Glincz, ul. Grabowa

Termin wydania kluczy do pierwszych lokali : LISTOPAD 2024

Z przyjemnością zaprezentuję ofertę sprzedaży przestronnego, nowoczesnego lokalu mieszkalnego, zlokalizowanego w kameralnym budynku dwulokalowym przy ul. Grabowej w Glinczu. To idealne miejsce dla osób, które szukają komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, lecz z dobrym dojazdem do Trójmiasta-  do wjazdu na obwodnicę dzieli Nas nieznaczna odległość ok 1km.

 
LOKALIZACJA:
Glincz, położony w malowniczej gminie Żukowo, to oaza spokoju i natury. W okolicy znajdziesz liczne tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu - od spacerów po rowerowe wycieczki. Mimo spokojnej lokalizacji, nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do większych miast:

Do Gdańska - 20 km,
Do Gdyni - 35 km,
Lotnisko w Gdańsku - 15 km.
PKM (przystanek Glincz, ul Kolejowa) -3,2 km

W najbliższej okolicy znajdziesz również:

Sklep spożywczy - 1,8 km,
Szkołę podstawową i przedszkole - 2 km.
Pełna infrastruktura handlowa- usługowa w sąsiedniej miejscowości Żukowo- 5km.

Nieruchomość - kluczowe informacje:

Ten lokal mieszkalny został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, oferując nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, które zapewnią komfort i niskie koszty eksploatacji.

Technologia i standard wykończenia

Ściany i izolacje:

• Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonu o grubości 24 cm, zapewniają doskonałą izolację termiczną.

• Izolacja ścian fundamentowych (hydro styropian) oraz ocieplenie elewacji (styropian 20 cm), gwarantująca efektywność energetyczną budynku.

• Perfekcyjne przygotowanie ścian wewnętrznych pod kolor

Stolarka okienna i drzwiowa:

• Okna PCV 3-szybowe, 7-komorowe, w eleganckiej grafitowej okleinie od zewnątrz

• Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane, zapewniające bezpieczeństwo i izolację cieplną rekomendowanej marki WIKĘD z systemem antywłamaniowym

•   Segmentowa brama garażowa znanego producenta WIŚNIOWSKI sterowana pilotem.

Ogrzewanie i instalacje:

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowane czujnikami temperatury w każdym pokoju. Dodatkiem są zamontowane grzejniki w łazienkach

• Nowoczesny, energooszczędny piec dwufunkcyjny gazowy z zasobnikiem wodnym o pojemności 100l

• Rozprowadzona instalacja elektryczna z punktami oświetleniowymi i gniazdkami w każdym pomieszczeniu.

Taras i otoczenie:

• Przestronny taras z kostki betonowej, idealny na letnie wieczory.

• Ogród o niebanalnych wymiarach, ponad 700 m², z wyprowadzonymi instalacjami na zewnątrz (prąd, woda).

• Ogrodzenie w systemie panelowym bez bramy wjazdowej z wyprowadzonym kablem pod napęd.


• W części ogrodowej został starannie nawieziony żyzny czarnoziem, który zapewnia doskonałe warunki dla roślinności. Cała powierzchnia ogrodu została obsiana wysokiej jakości trawą, tworząc piękną, zieloną przestrzeń




• Zastosowano zbiorniki na ścieki sanitarne oraz wodę opadową

Ta oferta to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sobie komfort życia w cichej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, dom oferuje wysoki standard życia, przy równoległym zachowaniu niskich kosztów utrzymania.

Zapraszam Cię na prezentację i zapewniam że warto poświęcić tutaj swój cenny czas i uwagę!