Nowoczesny apartament w Sadach Górnych

Komfortowe, nowo wykończone (w 2018 r.) mieszkanie składa się z:
· kuchni połączonej z salonem – 17,2 m. kw.
· sypialni - 8 m. kw.
· łazienki – 3,9 m. kw.
· przedpokoju 5,4 m. kw.
· ogrodu wraz z garażem i wyodrębnionym miejscem do odpoczynku – 250 m. kw.

Jest to mieszkanie zrobione przez właściciela, dla siebie. Standard mieszkania wysoki, wskazuje na to:
· nowy, idealny (miesiąc temu położony) parkiet,
· ogrzewanie: promienniki podczerwieni na suficie oraz nowoczesny piec na pellet z elektronicznym sterowaniem (9kW) i podajnikiem – piec pracuje w obwodzie zamkniętym i bez kurzu (ultra nowoczesny),
· nowoczesne okna trój szybowe wraz z ekskluzywnymi roletami wewnętrznymi,
· parapety z włoskiego marmuru,
· łazienka z nowoczesnym, elektrycznym, podgrzewaczem wody wraz z dodatkowym zbiornikiem na wodę,
· rekuperator powietrza,
· nowoczesny zbliżeniowy wiatrak powietrza w łazience,
· nowoczesna instalacja elektryczna (miedziana), instalacja wodno-kanalizacyjna
· woda z własnej studni z pompą.


Do sprzedaży atrakcyjne, komfortowe (ciche) i przytulne mieszkanie 2 pokojowe położone na parterze budynku w Sadach Górnych, gmina Bolków. Patrząc z ulicy, nikt nie wie jak luksusowe, czyste i zadbane jest to mieszkanie. Do dyspozycji pięknie zagospodarowany ogródek oraz garaż. Wspaniałe mieszkanie dla osób, które szukają mieszkania na wsi, z dala od zgiełku miasta. Lokalizacja bardzo atrakcyjna (choćby do pracy w Mercedes koło Jawora), spokój i cisza, dookoła tereny zielone. Apartament położony jest w centrum, skąd blisko jest do ważnych miast:
· do Bolkowa ok. 10 km (12 minut autem),
· do Wałbrzycha 18 km ( 20 minut autem),
· do Jawora 24 km (22 minuty autem)

Mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 40 m. kw., składa się z dużego pokoju połączonego z aneksem kuchennym, wygodna sypialnia, łazienka z WC i przedpokój. W cenie mieszkania piękna zabudowa kuchenna w kolorze bieli z wysokim połyskiem (nie palcuje się !) wraz z wyposażeniem:
· tj. płyta indukcyjna z okapem,
· piekarnik dwu komorowy,
· mikrofalówka,
· lodówka,
· zamrażarka,
· zmywarka

Meble w pokojach, komody, szafy, urządzenia sanitarne i łazienkowe, oświetlenie, komplet ogrodowy, (jedynie co zostanie zabrane po sprzedaży to sprzęt RTV telewizor, soundbar, kawiarka).
Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna przeciwwłamaniowa.
Sufity podwieszane, ściany działowe typu regips oraz jedna ściana suporex (miedzy korytarzem a przedpokojem), pomalowane wodo i brudo odporną farbą. Wysokość pomieszczeń 2,45 m. Na podłodze panele oraz gres w przedpokoju i kuchni. Łazienka wyremontowana i kryta płytkami o nowoczesnej fakturze i stonowanej kolorystyce. Dodatkowo zamontowano dwa rekuperatory (w salonie i przedpokoju), które zapewniają wymianę powietrza w mieszkaniu (bez strat temp.). Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna przeciwwłamaniowa. Lokal jest objęty elektronicznym monitoringiem.
Mieszkanie jest wykończone na zasadzie: żyj i nie trać czasu na sprzątanie: podłogi łatwe w myciu, meble nie zostawiają śladów palców, ściany pomalowane farbą wodo i brudo odporną.
Idealna lokalizacja dla singla/pary, która pracuje w np. fabryce Mercedesa w Jaworze. Jest to miejsce blisko drogi ekspresowej S3, a więc blisko do Republiki Czeskiej czy do innych dużych polskich miast (Legnicy, Jawora, Polkowic). Sąsiedzi to młodzi i w średnim wieku ludzie, o normalnym, pozytywnym usposobieniu.
Innym atutem jest niski koszt życia:
· Zero czynszu czy innych wspólnotowych opłat
· Podatek do gminy to 37 zł rocznie (2024 r.)
· Wszystko nowe
· Koszty ogrzewania bardzo niskie
· Brak potencjalnych, nowych, wydatków związanych z mieszkaniem (dach jest całkiem nowy a ściany zdrowe i niewymagające napraw)

Dla ludzi aktywnych jest to dobre miejsce: blisko Książański Park Krajobrazowy czy Rudawski Park Krajobrazowy, wiele szlaków i gór (słynny Trójgarb z wieżą widokową). Sporo dróg rowerowych. Równie blisko do uzdrowiska Szczawno Zdrój, czy choćby do Bolkowa (Castel Party), wieży widokowej w Dobromierzu (g. Wieżyca).


Przemysław Kalbrun




Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 9:00 - 16:00

Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()